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13008 Marseille
Local commercial 215 – 729 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Axe commerçant
- Belle façade
- Cave de 67 m²
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LOYER
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L'espace proposé à la location offre une excellente visibilité. Le local, d'une superficie totale de 715 m², est divisé en plusieurs zones fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace commercial de 514,55 m² avec une belle façade de 12 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour toute activité. Ce niveau est complété par un étage de 101,90 m², accessible par un escalier, qui abrite des bureaux, un local technique et des espaces sociaux. Un espace de stockage d'environ 67,32 m² est également disponible, offrant de la flexibilité pour diverses utilisations. L'accès au local est facilité par une entrée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une entreprise en quête d'une implantation stratégique dans un environnement animé.
- Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Linéaire de façade : 12 m
- 102 m² de bureaux et 67 de stockage/cave
-
Frais de location : 10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès PMR
L'espace proposé à la location offre une excellente visibilité. Le local, d'une superficie totale de 715 m², est divisé en plusieurs zones fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace commercial de 514,55 m² avec une belle façade de 12 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour toute activité. Ce niveau est complété par un étage de 101,90 m², accessible par un escalier, qui abrite des bureaux, un local technique et des espaces sociaux. Un espace de stockage d'environ 67,32 m² est également disponible, offrant de la flexibilité pour diverses utilisations. L'accès au local est facilité par une entrée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une entreprise en quête d'une implantation stratégique dans un environnement animé.
- Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Linéaire de façade : 12 m
- 102 m² de bureaux et 67 de stockage/cave
-
Frais de location : 25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 514 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 61 166 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 215 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 25 585 € HT-HC/an 2 132 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 61 166 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 25 585 € HT-HC/an 2 132 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 514 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace proposé à la location offre une excellente visibilité. Le local, d'une superficie totale de 715 m², est divisé en plusieurs zones fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace commercial de 514,55 m² avec une belle façade de 12 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour toute activité. Ce niveau est complété par un étage de 101,90 m², accessible par un escalier, qui abrite des bureaux, un local technique et des espaces sociaux. Un espace de stockage d'environ 67,32 m² est également disponible, offrant de la flexibilité pour diverses utilisations. L'accès au local est facilité par une entrée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une entreprise en quête d'une implantation stratégique dans un environnement animé.
- Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 10,60 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
-
Taxe foncière : 18,09 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Linéaire de façade : 12 m
- Accès PMR
- 102 m² de bureaux et 67 de stockage/cave
1er étage
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace proposé à la location offre une excellente visibilité. Le local, d'une superficie totale de 715 m², est divisé en plusieurs zones fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace commercial de 514,55 m² avec une belle façade de 12 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale pour toute activité. Ce niveau est complété par un étage de 101,90 m², accessible par un escalier, qui abrite des bureaux, un local technique et des espaces sociaux. Un espace de stockage d'environ 67,32 m² est également disponible, offrant de la flexibilité pour diverses utilisations. L'accès au local est facilité par une entrée conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'ensemble du bien bénéficie d'une luminosité agréable et d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une entreprise en quête d'une implantation stratégique dans un environnement animé.
- Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,35 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
-
Taxe foncière : 43,26 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Linéaire de façade : 12 m
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- 102 m² de bureaux et 67 de stockage/cave
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MARSEILLE, BDR 13008
| Espace total disponible | 729 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un secteur dynamique et bien desservi de la ville. Le quartier se trouve à proximité des grands axes routiers et est facilement accessible grâce à un réseau de transports publics varié, permettant une mobilité rapide et fluide pour les employés et les clients. L’environnement est à la fois urbain et bien aménagé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques minutes à pied, offrant ainsi une qualité de vie attrayante pour les équipes. La zone bénéficie également de la proximité avec le port, ce qui est un atout pour les entreprises ayant des liens avec les secteurs du commerce, de la logistique ou de l'import/export. De plus, les infrastructures modernes et les espaces verts environnants contribuent à un cadre de travail agréable et stimulant. Ce secteur en pleine évolution est une excellente option pour une entreprise désireuse de se développer tout en étant connectée à l’activité économique locale.
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