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13015 Marseille Local commercial 95 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Local commercial refait à neuf de 95 m², disposant d'un bail tous commerces. Il bénéficie de deux entrées, d'une climatisation gainable, de sanitaires et d'une extraction. Situé dans un quartier en développement avec un lycée de 2 000 élèves en construction et plusieurs immeubles déjà construits ou à venir. Le tramway se trouve en face, et un grand parc ainsi qu'un parking sont à proximité. Les murs seront à vendre à partir de fin 2026. Les travaux de voirie devraient être achevés dans environ 5 à 6 mois.
- Droit au bail : 80 000 €
- Frais d’agence : 11 520 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Climatisation gainable
- Extraction
- Droit d’entrée : 50 000 €
- Dépôt de garantie : 6 400 €
- Climatisation centrale
- Deux entrées
- Sanitaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 95 m² | 3/6/9 | 404,00 € HT-HC/m²/an 33,67 € HT-HC/m²/mois 38 380 € HT-HC/an 3 198 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 404,00 € HT-HC/m²/an 33,67 € HT-HC/m²/mois 38 380 € HT-HC/an 3 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
404,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial refait à neuf de 95 m², disposant d'un bail tous commerces. Il bénéficie de deux entrées, d'une climatisation gainable, de sanitaires et d'une extraction. Situé dans un quartier en développement avec un lycée de 2 000 élèves en construction et plusieurs immeubles déjà construits ou à venir. Le tramway se trouve en face, et un grand parc ainsi qu'un parking sont à proximité. Les murs seront à vendre à partir de fin 2026. Les travaux de voirie devraient être achevés dans environ 5 à 6 mois.
- Droit au bail : 80 000 €
- Droit d’entrée : 50 000 €
- Frais d’agence : 11 520 €
- Dépôt de garantie : 6 400 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Deux entrées
- Climatisation gainable
- Sanitaires
- Extraction
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de logements avec rez-de-chaussée commercial situé à Marseille. Bien implanté, il bénéficie d'une bonne accessibilité, de la proximité des commerces et services, ainsi que d'un accès direct au tramway. Un grand parc et un parking se trouvent à proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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13015 Marseille
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