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13008 Marseille Bureau 35 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerces/Vie de quartier/Emplacement idéal pour une petite entreprise cherchant des locaux.
- Coin cuisine/sécurité garantie/Fibre
- Bureaux neufs lumineux avec climatisation
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
L'espace proposé se situe dans un quartier dynamique et bien desservi du 13008 de Marseille, à seulement 100 mètres du tunnel, avec une proximité directe aux autoroutes et au métro Périer. Ce local bénéficie d'un environnement agréable, avec des commerces et une vie de quartier vivante, offrant une situation idéale pour une petite entreprise en quête d'un cadre de travail fonctionnel. L'espace, lumineux et en très bon état, présente une configuration moderne avec un aménagement en open space. Il est équipé de climatisation et de fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité rapide. Un coin cuisine permet également de gérer les besoins quotidiens, tandis que des toilettes privatives ajoutent à la praticité du lieu. La sécurité est assurée, offrant ainsi un environnement de travail serein. Cet espace de 35 m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution prête à l’emploi pour toute entreprise souhaitant s’installer dans ce secteur recherché de la ville.
- Frais d’agence : 17,00 % du loyer annuel
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Fibre optique
-
Frais de location : 10,29 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Open space
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 35 m² | 3/6/9 | 247,00 € HT-HC/m²/an 20,58 € HT-HC/m²/mois 8 645 € HT-HC/an 720,42 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,00 € HT-HC/m²/an 20,58 € HT-HC/m²/mois 8 645 € HT-HC/an 720,42 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 35 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace proposé se situe dans un quartier dynamique et bien desservi du 13008 de Marseille, à seulement 100 mètres du tunnel, avec une proximité directe aux autoroutes et au métro Périer. Ce local bénéficie d'un environnement agréable, avec des commerces et une vie de quartier vivante, offrant une situation idéale pour une petite entreprise en quête d'un cadre de travail fonctionnel. L'espace, lumineux et en très bon état, présente une configuration moderne avec un aménagement en open space. Il est équipé de climatisation et de fibre optique, garantissant ainsi un confort optimal et une connectivité rapide. Un coin cuisine permet également de gérer les besoins quotidiens, tandis que des toilettes privatives ajoutent à la praticité du lieu. La sécurité est assurée, offrant ainsi un environnement de travail serein. Cet espace de 35 m², situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution prête à l’emploi pour toute entreprise souhaitant s’installer dans ce secteur recherché de la ville.
- Frais d’agence : 17,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 10,29 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Cuisine
- Climatisation
- Fibre optique
À PROPOS DU BIEN
Située dans un quartier prisé du sud de Marseille, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Proche des grands axes de circulation et des transports en commun, elle permet un accès facile pour les collaborateurs et les clients. Le secteur bénéficie d’une forte attractivité économique, avec la présence de nombreuses entreprises, commerces et services à proximité. Il offre également un cadre de travail agréable, entre espaces urbains modernes et proximité du littoral, propice au bien-être des équipes. L’infrastructure environnante est adaptée aux besoins des professionnels, avec des bureaux fonctionnels et modulables, ainsi que des équipements de qualité. Cet emplacement constitue ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise cherchant à allier accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Entrée avec clé électronique
Présenté par
13008 Marseille
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