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13004 Marseille Local d’activités 183 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 130 M2 de stockage et 50 M2 de bureaux.
- Chauffage/internet/toilettes privatives.
- Rideau métallique, belle HSP.
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LOYER
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Ce local d’activités de 183 m² se situe dans le quartier de Saint-Just, à Marseille. Son agencement comprend une vaste zone de stockage d’environ 130 m² ainsi qu’un espace de bureaux de 50 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant son potentiel de stockage. Un rideau métallique sécurise l’accès principal. Le local est également équipé d’un système de chauffage, d’une connexion internet et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les occupants. Sa situation centrale, à proximité des axes routiers, assure une accessibilité optimale et facilite la logistique des entreprises qui s’y installeront. La disponibilité est immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entreposage sécurisé
- Chauffage
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 183 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 280 € HT-HC/an 2 440 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 29 280 € HT-HC/an 2 440 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 183 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 183 m² se situe dans le quartier de Saint-Just, à Marseille. Son agencement comprend une vaste zone de stockage d’environ 130 m² ainsi qu’un espace de bureaux de 50 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant son potentiel de stockage. Un rideau métallique sécurise l’accès principal. Le local est également équipé d’un système de chauffage, d’une connexion internet et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour les occupants. Sa situation centrale, à proximité des axes routiers, assure une accessibilité optimale et facilite la logistique des entreprises qui s’y installeront. La disponibilité est immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage
- Chauffage
APERÇU DU BIEN
Implantée dans un quartier dynamique du nord-est marseillais, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, elle est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. L’environnement immédiat est mixte, combinant zones résidentielles et pôles d’activités, ce qui assure un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique. Plusieurs commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes, offrant des solutions pratiques pour les pauses déjeuner et les besoins du quotidien. Le secteur est en pleine évolution, avec un tissu économique varié et des opportunités pour le développement d’activités professionnelles. Il constitue un choix idéal pour une entreprise recherchant un emplacement fonctionnel, bien connecté et intégré à un écosystème urbain attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
13004 Marseille
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