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13006 Marseille Local commercial 168 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique au cœur de Marseille
- Accès immédiat aux transports, commerces et services
- Immeuble polyvalent au sein d’un quartier vivant et connecté
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Ce local commercial de 168,2 m² situé en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur l’avenue du Prado, un axe très fréquenté. Récemment rénové, le bien est en excellent état et comprend une belle surface de vente lumineuse, idéale pour l’accueil du public. À l’arrière, une zone de stockage permet de gérer les flux de marchandises sans perturber l’espace client. Le local dispose également de plusieurs points d’eau et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour le personnel. Il est proposé sous bail déspécialisé, offrant plus de flexibilité quant à l’activité exercée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- RDC avec belle vitrine sur l’avenue du Prado
- Surface de vente + réserve
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Locaux rénovés et fonctionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 168 m² | 3/6/9 | 328,00 € HT-HC/m²/an 27,33 € HT-HC/m²/mois 55 104 € HT-HC/an 4 592 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 328,00 € HT-HC/m²/an 27,33 € HT-HC/m²/mois 55 104 € HT-HC/an 4 592 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
328,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 168,2 m² situé en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur l’avenue du Prado, un axe très fréquenté. Récemment rénové, le bien est en excellent état et comprend une belle surface de vente lumineuse, idéale pour l’accueil du public. À l’arrière, une zone de stockage permet de gérer les flux de marchandises sans perturber l’espace client. Le local dispose également de plusieurs points d’eau et de sanitaires privatifs, garantissant un bon niveau de confort pour le personnel. Il est proposé sous bail déspécialisé, offrant plus de flexibilité quant à l’activité exercée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- RDC avec belle vitrine sur l’avenue du Prado
- Locaux rénovés et fonctionnels
- Surface de vente + réserve
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 168 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Espace total disponible | 168 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À PROPOS DU BIEN
Située en plein cœur de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et accessible. Nichée dans un quartier prisé, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est marqué par une forte activité économique, mêlant bureaux, commerces et services, créant un écosystème idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. L’environnement offre également un cadre de travail agréable, avec de nombreux restaurants, espaces verts et infrastructures modernes à proximité. Grâce à sa situation privilégiée, cette localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie au sein de la cité phocéenne.
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
WERIZ Immobilier d'entreprise
Présenté par
13006 Marseille
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