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Opal Industrial Parcel Marsh Rd Terrain 0,9 ha À vendre 684 225 € Bealeton, VA 22712

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Haute visibilité dans les deux directions de la Rt 17
Diverses utilisations possibles

Une partie de la planification du développement est déjà terminée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2.22 AC Zoned Industrial dans un emplacement stratégique à la jonction de la route 17 NB/SB à Opal, en Virginie. Utilitaires accessibles sur le site. Des plans conceptuels existent pour l'hôtellerie, les entrepôts, les stations-service et les épiceries/restaurants. Permis d'utilisation spéciale délivré pour les utilisations au détail en 2020. La servitude pour la WSA a déjà été enregistrée parallèlement à la Rt 17 SB. Les écarts de recul ont été réduits à 25 pieds pour le commerce de détail. Approbation VDOT pour l'entrée et la sortie à partir du 17 NB. Deuxième entrée à l'extrémité sud de la propriété. Approbation du conseil des superviseurs pour la station-service, la canopée de pompe, le dépanneur, les activités complémentaires telles que les restaurants. Trafic quotidien moyen : 19 000 dans chaque sens. Le vendeur est ouvert à des négociations avec le service de financement du vendeur. Le prix demandé est de 950 000$ pour l'acheteur au détail.

Plat

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Opal Parcel Brochure

Concept Plan Warehouse

Concept Plan for Special Permit

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	684 225 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Industriel/Logistique Supérette Hôtel Restaurant Entreposage libre-service Station-service Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,9 ha
Type de bien	Terrain

Prix	684 225 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Supérette Hôtel Restaurant Entreposage libre-service Station-service Entrepôt
Surface totale du lot	0,9 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	684 225 €	Surface du lot	0,9 ha
Prix par ha	761 602,15 €

Prix	684 225 €
Prix par ha	761 602,15 €
Surface du lot	0,9 ha

2.22 AC Zoned Industrial dans un emplacement stratégique à la croisée de la route 17 NB/SB à Opal, en Virginie. Utilitaires accessibles sur le site. La servitude pour WSA SUP for Retail a été approuvée. Les écarts de recul ont été réduits à 25 pieds pour les utilisations au détail. Approbation VDOT pour l'entrée.

DESCRIPTION

2.22 AC Zoned Industrial dans un emplacement stratégique à la jonction de la route 17 NB/SB à Opal, en Virginie. Utilitaires accessibles sur le site. Des plans conceptuels existent pour l'hôtellerie, les entrepôts, les stations-service et les épiceries/restaurants. Permis d'utilisation spéciale délivré pour les utilisations au détail en 2020. La servitude pour la WSA a déjà été enregistrée parallèlement à la Rt 17 SB. Les écarts de recul ont été réduits à 25 pieds. Approbation VDOT pour l'entrée et la sortie à partir du 17 NB. Deuxième entrée à l'extrémité sud de la propriété. Approbation du conseil des superviseurs pour la station-service, la canopée de pompe, le dépanneur, les activités complémentaires telles que les restaurants. Trafic quotidien moyen : 19 000. Le prix demandé est de 950 000$ pour l'acheteur au détail.

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