Marywell Commercial Park
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Marywell Commercial Park Portefeuille à vendre 10 biens 12 248 468 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrains industriels et de stockage
- Accès direct depuis l'A92, reliant la ceinture centrale et orientale de l'Écosse à Aberdeen
- Les zones industrielles voisines établies de Gateway Business Park et Badentoy se trouvent à proximité
- Emplacement commercial de premier plan à la périphérie d'Aberdeen
- Le parc commercial de Marywell se trouve à 2,5 km au sud de l'AWPR Charleston Junction
- La superficie totale du site s'étend à 13,48 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les agents sont chargés de rechercher des offres supérieures à 10 500 000£ (DIX MILLIONS CINQ CENT MILLE LIVRES STERLING) hors TVA. Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net attractif de 9,60 % en supposant des coûts d'achat de 6,69 %.
Le parc commercial Marywell est stratégiquement situé à 8 km au sud du centre-ville d'Aberdeen, entre Cove et Portlethen. Le site permet d'accéder facilement à la route principale A90 reliant Aberdeen à Dundee. Le site est situé à seulement 2,5 km de la jonction de Charleston sur la route périphérique ouest d'Aberdeen. Les occupants du parc commercial de Marywell incluent : John Clark Motors, West End Glazing, Keyline, Halul Offshore, Gulstream International, GS Haulage, International Tubular Services et Nationwide Platforms.
Le parc commercial Marywell est stratégiquement situé à 8 km au sud du centre-ville d'Aberdeen, entre Cove et Portlethen. Le site permet d'accéder facilement à la route principale A90 reliant Aberdeen à Dundee. Le site est situé à seulement 2,5 km de la jonction de Charleston sur la route périphérique ouest d'Aberdeen. Les occupants du parc commercial de Marywell incluent : John Clark Motors, West End Glazing, Keyline, Halul Offshore, Gulstream International, GS Haulage, International Tubular Services et Nationwide Platforms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 248 468 € | Nb de biens | 10 |
| Prix/m² | 1 958 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,60 % | Surface totale de l’immeuble | 6 256 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,94 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 248 468 € |
| Prix/m² | 1 958 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 10 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 256 m² |
| Surface totale du terrain | 3,94 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Units 3/3A-4
Marywell Park Homes, Aberdeen AB12 4LQ |
Industriel/Logistique | 885 m² | 1960 | - |
|
Unit 5 & Bays
Marywell, Portlethen AB12 4SB |
Industriel/Logistique | 1 169 m² | 1999 | - |
|
Units 1-2
2 Marywell Commercial Park, Aberdeen AB11 5PH |
Industriel/Logistique | 1 250 m² | 2005 | - |
|
Yard G
Marywell Commercial Park, Portlethen AB12 4SB |
Terrain | 0,81 ha | - | - |
|
Yards D, E, F
Marywell Commercial Park, Portlethen AB12 4SB |
Terrain | 1,23 ha | - | - |
|
Site Office
Marywell Commercial Park, Aberdeen AB11 5PH |
Bureau | 223 m² | 2005 | - |
|
Main Gate
Marywell Commercial Park, Portlethen AB12 4SB |
Terrain | 0,02 ha | - | - |
|
Yard H
Marywell, Portlethen AB12 4SB |
Terrain | 0,4 ha | - | - |
|
Unit 6A-6B
6B Marywell Commercial Park, Aberdeen AB11 5PH |
Industriel/Logistique | 1 152 m² | 2021 | - |
|
Units 7/8
8 Marywell Commercial Park, Aberdeen AB11 5PH |
Industriel/Logistique | 1 577 m² | 1999 | - |
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