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Dollar General Mini Market Max Meadows Road Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Max Meadows, VA 24360 1 633 739 € (1 664,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %

Immeubles de commerce Max Meadows Road, Max Meadows, VA 24360

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Magasin de marché amélioré avec une gamme étendue de produits et de produits d'épicerie
  • Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 20 000 magasins
  • De rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options
  • Locataire de crédit Investment Grade, noté « BBB » par S&P
  • Construction flambant neuve de 2025 sur une parcelle surdimensionnée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier attitré : Brian Hosey Lic N° : 0225247494

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2025
Prix
1 633 739 €
Prix par m²
1 664,34 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
111 914 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
16,74 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 044-012-0000-0017 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 13 189 € Évaluation totale 13 189 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
044-012-0000-0017
Évaluation du terrain
13 189 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
13 189 €
(858) 373-3174

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34906630

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Max Meadows Road, Max Meadows, VA 24360

Le Local commercial Bien à Max Meadows Road, Max Meadows, VA 24360 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Dollar General Mini Market | Max Meadows Road
(858) 373-3174 x

Dollar General Mini Market | Max Meadows Road

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

(858) 373-3174

Brian Hosey

(202) 536-3700

(202) 536-3700

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