McDonalds' (GL), Walgreens & Vacant Bank Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 5 598 576 € Houston, TX

SVN | Net Lease a le plaisir de proposer cette rare opportunité de réaménagement de Walgreen's, Vacant Bank & McDonalds aux 6671 et 6675 West Bellfort Street/11311 Fondren Road à Houston, au Texas. Il s'agit d'une zone très peuplée avec plus de 156 000 personnes dans un rayon de (3) miles et plus de 462 000 dans un rayon de (5) miles. Le trafic quotidien est de plus de 52 000 à l'intersection de West Bellfort Street et Fondren Road. Le revenu moyen des ménages est de 82 000$ et plus dans un rayon de (3) milles.
Walgreen a récemment exercé son option (5) ans. Le Prime Term expire le 11 septembre 2029. Il s'agit du Store #4927, il a été construit en 1999 et mesure 15 795 pieds carrés. Avec les 3 300 pieds carrés attenants de la banque vacante, il est situé sur 1,3 acre.
Walgreen's possède une voie à deux voies de circulation et la Vacant Bank possède (6) voies de circulation.
Le McDonald's (bail foncier) est d'une durée initiale de (20) ans qui expire le 31 mars 2029, ce qui lui laisse (5) ans et plus. Il possède deux voies de circulation et est situé sur 1,18 hectare.
En tant qu'opportunité potentielle de réaménagement sur 2,48 acres avec le coin dur et l'intersection signalée, le Walgreen's/Vacant Bank/McDonalds existant peut être repositionné et d'autres détaillants nationaux peuvent être ajoutés. Il n'y a aucune restriction de hauteur pour les nouveaux bâtiments.
6 305 200,00$ — Prix demandé (la valeur ajoutée de la banque vacante est de plus de 1 000 000$).