Medical Clinic Portolio Portefeuille de bureau à vendre 3 biens 8 287 734 € Localisations multiples

Trois immeubles de bureaux médicaux de NNN situés à Naples et à Cape Coral, en Floride. Tous les cabinets font partie d'une chaîne très fréquentée de 36 cliniques dans le Sud-Est et sont également garantis par un important fonds de capital-investissement de premier ordre. Naples et Cape Coral sont deux des marchés d'investissement les plus demandés aux États-Unis en raison de leur croissance explosive et de leurs prévisions d'avenir. Les 3 contrats de location sont cumulés avec une durée de base de 7 ans et comportent tous 3 options (5 ans). Tous les loyers augmentent de 3 % par an et les locataires paient toutes les dépenses. Il s'agit d'une occasion unique d'acheter des propriétés qui présentent un potentiel d'appréciation réaliste, un rendement raisonnable, sont incroyablement bien situées et ont un locataire occupé avec un excellent crédit. Les deux établissements de Naples se trouvent à quelques pâtés de maisons des principaux hôpitaux. L'établissement de la 9e rue bénéficie d'une excellente façade sur le sentier Tamiami et se trouve à quelques pas du quartier des divertissements de la Cinquième Avenue. L'autre propriété de Naples se trouve dans un parc semblable à un campus et se trouve le long du Medical Mile, à proximité du site et du campus de North NCH. La propriété du Cap est également indépendante avec une façade directe sur le principal corridor commercial offrant un accès quadridirectionnel et à quelques pâtés de maisons de leur principal hôpital. Il s'agit d'une cotation entre Crandall Commercial Real Estate et Coldwell Banker Commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Rick Tucker, MBA, à son numéro de téléphone portable 239-272-8515. Voir la brochure ci-jointe pour des photos et des informations supplémentaires. Les données financières nécessitent un accord de confidentialité. Actuellement, celui-ci est proposé sous forme de portefeuille, mais les propriétés peuvent être abordées individuellement.