Medical/Surgery Center Buildings
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Medical/Surgery Center Buildings Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 15 463 485 € Bakersfield, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment médical et centre de chirurgie de classe A
- Visible depuis l'autoroute 58 et l'avenue Truxtun
- Partiellement loué par NNN
- Situé au centre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Class A Medical Building & Surgery Center Portfolio for sale. Leaseback portion creating ±7.4% proforma cap rate when fully stabilized. 5000 Commerce Drive was built in 2009, and 5020 Commerce Drive was newly built in 2018 with a newer surgery center on the ground floor with four (4) Operating Rooms. Located central in town closest to most main hospitals, and near Highway 99/58. Frontage to Hwy 58 and visibility to Truxtun Avenue gives users roughly ±73,000 daily traffic count. Call for more details.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 137 182 €
|
| Autres revenus |
364 920 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 502 102 €
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| Taxes |
182 460 €
|
| Frais d’exploitation |
182 460 €
|
| Total des frais |
364 920 €
|
| Résultat net d’exploitation |
1 137 182 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 1 137 182 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 364 920 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 1 502 102 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 182 460 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 182 460 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 364 920 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 137 182 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 463 485 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 4 047 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,40 % | Surface totale de l’immeuble | 3 821 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Prix | 15 463 485 € |
| Prix/m² | 4 047 € / m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 7,40 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 821 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5000 Commerce Dr, Bakersfield, CA 93309 | Bureau | 2 323 m² | 2009 | - |
| 5020 Commerce Dr, Bakersfield, CA 93309 | Bureau | 1 499 m² | 2018 | - |
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