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77000 Melun

Bureau 310 m² À vendre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux proposant des espaces idéaux pour les entreprises recherchant une localisation pratique et accessible. Le bâtiment, de qualité et bien entretenu, offre des espaces fonctionnels et bien aménagés, adaptés aux besoins professionnels modernes. Il bénéficie de prestations optimisées pour le confort et l'efficacité des occupants, avec des équipements tels que la fibre optique et la climatisation pour un environnement de travail agréable. Côté localisation, cet immeuble se trouve à Melun, une ville dynamique et en pleine croissance, offrant un accès facile aux grands axes routiers, notamment la N6 et l'Autoroute A5, facilitant les déplacements vers les zones d’activités environnantes. La gare de Melun, à proximité, permet également un accès direct au RER D, offrant ainsi une excellente connexion à Paris et aux autres régions. Ce site est donc parfaitement situé pour allier accessibilité, services et qualité de vie au travail, avec une proximité immédiate des commerces et des infrastructures locales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 310 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 5

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Ce bien commercial de 310 m² est proposé à la vente avec une date d'emménagement possible en juin 2025 pour un propriétaire usager.
Les prestations incluent un ascenseur, des sanitaires privés, ainsi que la fibre optique et l'ADSL dans l'immeuble. Le site dispose de 8 places de parking extérieures, disponibles en supplément à 1 200 € HT/unité. Une caution solidaire est également exigée. Les honoraires de 15% HT du montant du loyer annuel sont à la charge du preneur et sont payables à la signature de la vente.

Ce bien est idéalement situé pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, bien desservi, avec des prestations modernes et la possibilité d'ajouter des places de parking.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien commercial de 310 m² est proposé à la vente avec une date d'emménagement possible en juin 2025 pour un propriétaire usager.
Les prestations incluent un ascenseur, des sanitaires privés, ainsi que la fibre optique et l'ADSL dans l'immeuble. Le site dispose de 8 places de parking extérieures, disponibles en supplément à 1 200 € HT/unité. Une caution solidaire est également exigée. Les honoraires de 15% HT du montant du loyer annuel sont à la charge du preneur et sont payables à la signature de la vente.

Ce bien est idéalement situé pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, bien desservi, avec des prestations modernes et la possibilité d'ajouter des places de parking.

  • ID de l’annonce: 34240129

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

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