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BUREAUX A LOUER Bureau 390 m² Immeuble 4 étoiles À louer 33700 Mérignac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire moderne avec rooftop
- Excellente accessibilité (tramway, bus, aéroport)
- Prestations de qualité et espaces optimisés
- Parkings couverts et extérieurs
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Location de bureaux de 390 m² à Mérignac À Mérignac, à proximité immédiate de l’aéroport et du tramway, un plateau de bureaux de 390 m² en R+1 est proposé à la location. Situés dans un immeuble tertiaire très récent, ces bureaux entièrement aménagés offrent des prestations de qualité. Ils comprennent des espaces cloisonnés, des équipements modernes tels qu’un système de climatisation réversible VRV 3 tubes, un faux plafond avec plinthes périphériques et une moquette de qualité. Le site dispose d’un rooftop accessible en journée, offrant une vue dégagée et un espace de détente unique pour les collaborateurs. Un parking est également disponible avec 4 places couvertes et 9 places extérieures. L’accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et à la ligne de bus 1 « Lindbergh », tandis que la gare de Bordeaux est accessible en 30 minutes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Rooftop avec accès en journée
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Bureaux entièrement aménagés
- Faux plafond avec plinthes périphériques
- Parking couvert et extérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 390 m² | 6-9 Ans | 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 64 350 € HT-HC/an 5 362 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 64 350 € HT-HC/an 5 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
165,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux de 390 m² à Mérignac À Mérignac, à proximité immédiate de l’aéroport et du tramway, un plateau de bureaux de 390 m² en R+1 est proposé à la location. Situés dans un immeuble tertiaire très récent, ces bureaux entièrement aménagés offrent des prestations de qualité. Ils comprennent des espaces cloisonnés, des équipements modernes tels qu’un système de climatisation réversible VRV 3 tubes, un faux plafond avec plinthes périphériques et une moquette de qualité. Le site dispose d’un rooftop accessible en journée, offrant une vue dégagée et un espace de détente unique pour les collaborateurs. Un parking est également disponible avec 4 places couvertes et 9 places extérieures. L’accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et à la ligne de bus 1 « Lindbergh », tandis que la gare de Bordeaux est accessible en 30 minutes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 33 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux entièrement aménagés
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec plinthes périphériques
- Rooftop avec accès en journée
- Parking couvert et extérieur
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble tertiaire récent, situé à Mérignac, se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Il offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Son rooftop accessible en journée constitue un véritable atout, offrant un cadre de détente agréable avec une vue dégagée. Le bâtiment est parfaitement adapté aux exigences des entreprises grâce à son équipement moderne, incluant une climatisation réversible performante, des faux plafonds optimisant l’isolation et des espaces de stationnement couverts et extérieurs. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport de Mérignac et des axes de transport en commun, en fait une adresse privilégiée pour les professionnels recherchant un environnement de travail accessible et qualitatif.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
BUREAUX A LOUER
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