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33700 Mérignac Bureau 307 – 747 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans un secteur dynamique
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Deux plateaux de bureaux lumineux et ultra-confortables, clés en main, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau comprend des bureaux fermés, des salles de réunion ainsi que des zones d'open-space pour favoriser la collaboration. Une cuisine équipée et une salle de repos viennent compléter les espaces, garantissant un environnement de travail agréable. Les cloisons pleines et vitrées sur toute la hauteur apportent luminosité et transparence, tandis qu'une salle de sport commune à l'immeuble, équipée de douches, permet aux occupants de se détendre après une journée de travail. Une cuisine connectée au rez-de-chaussée est également disponible pour les moments de convivialité. Le site, clos et sécurisé, offre également des places de stationnement. Les provisions pour charges couvrent la gestion technique du bâtiment, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système CVC ainsi que la sécurité incendie, assurant ainsi une gestion optimale et sans souci de votre environnement de travail.
- Frais d’agence : 7 828 €
- Dépôt de garantie : 13 047 €
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Open space
- Double vitrage
- Cuisine
-
Frais de location : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 596 € /an 716,33 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 833 € /an 486,08 € /mois
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond
- Espace de stockage
Deux plateaux de bureaux lumineux et ultra-confortables, clés en main, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau comprend des bureaux fermés, des salles de réunion ainsi que des zones d'open-space pour favoriser la collaboration. Une cuisine équipée et une salle de repos viennent compléter les espaces, garantissant un environnement de travail agréable. Les cloisons pleines et vitrées sur toute la hauteur apportent luminosité et transparence, tandis qu'une salle de sport commune à l'immeuble, équipée de douches, permet aux occupants de se détendre après une journée de travail. Une cuisine connectée au rez-de-chaussée est également disponible pour les moments de convivialité. Le site, clos et sécurisé, offre également des places de stationnement. Les provisions pour charges couvrent la gestion technique du bâtiment, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système CVC ainsi que la sécurité incendie, assurant ainsi une gestion optimale et sans souci de votre environnement de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafond
- Espace de stockage
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Open space
- Double vitrage
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 307 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 440 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 800 € HT-HC/an 6 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux plateaux de bureaux lumineux et ultra-confortables, clés en main, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau comprend des bureaux fermés, des salles de réunion ainsi que des zones d'open-space pour favoriser la collaboration. Une cuisine équipée et une salle de repos viennent compléter les espaces, garantissant un environnement de travail agréable. Les cloisons pleines et vitrées sur toute la hauteur apportent luminosité et transparence, tandis qu'une salle de sport commune à l'immeuble, équipée de douches, permet aux occupants de se détendre après une journée de travail. Une cuisine connectée au rez-de-chaussée est également disponible pour les moments de convivialité. Le site, clos et sécurisé, offre également des places de stationnement. Les provisions pour charges couvrent la gestion technique du bâtiment, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système CVC ainsi que la sécurité incendie, assurant ainsi une gestion optimale et sans souci de votre environnement de travail.
- Frais d’agence : 7 828 €
-
Frais de location : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 596 € /an 716,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 13 047 €
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 5 833 € /an 486,08 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
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- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Double vitrage
- Faux plafond
- Cuisine
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5e étage, bureau 500
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux plateaux de bureaux lumineux et ultra-confortables, clés en main, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau comprend des bureaux fermés, des salles de réunion ainsi que des zones d'open-space pour favoriser la collaboration. Une cuisine équipée et une salle de repos viennent compléter les espaces, garantissant un environnement de travail agréable. Les cloisons pleines et vitrées sur toute la hauteur apportent luminosité et transparence, tandis qu'une salle de sport commune à l'immeuble, équipée de douches, permet aux occupants de se détendre après une journée de travail. Une cuisine connectée au rez-de-chaussée est également disponible pour les moments de convivialité. Le site, clos et sécurisé, offre également des places de stationnement. Les provisions pour charges couvrent la gestion technique du bâtiment, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien du système CVC ainsi que la sécurité incendie, assurant ainsi une gestion optimale et sans souci de votre environnement de travail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 37 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
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- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Double vitrage
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- Espace de stockage
APERÇU DU BIEN
L'immeuble emblématique et de grande qualité, Le Bridge - La Tour, offre des plateaux de bureaux lumineux et ultra-confortables. Situé dans un secteur dynamique à proximité des principaux axes de transport et des commodités, cet immeuble moderne est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les plateaux bénéficient d’une grande luminosité naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, créant un espace de travail agréable et stimulant. Avec des prestations haut de gamme, cet immeuble propose des espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon les besoins des occupants, dans un cadre soigné et contemporain.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
33700 Mérignac
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