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38240 Meylan
Bureau 180 – 767 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au coeur de la Technopole Inovallée
- Très bonne accessibilité par les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le lot 2, d’une surface locative de 404 m², inclut un point d’eau dans le local, un balcon, une moquette, des faux plafonds, des pavés LED, des installations en courant fort et une climatisation réversible réglable par zone. L’ERP 5 est également possible. Ces bureaux sont livrés aménagés, avec de nombreux services disponibles sur demande : salles de pause, salles de réunion, restauration, douches, salle de gym et autres prestations sur site. Le bâtiment dispose également de parkings sur place pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Bureaux neufs
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Prestations haut de gamme
Le lot 5 propose une surface locative de 363 m², comprenant un plateau central avec deux entrées sur les parties communes, une grande terrasse de 156 m², un éclairage zénithal, des moquettes, des faux plafonds, des pavés LED et des équipements en courant fort. Le réglage de la climatisation est possible en 8 zones, et l’ERP 5 est envisageable. Ce plateau est divisible à partir de 180 m² (loyer sur demande). Ces bureaux sont livrés aménagés, avec de nombreux services disponibles sur demande : salles de pause, salles de réunion, restauration, douches, salle de gym et autres prestations sur site. Le bâtiment dispose également de parkings sur place pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 31 Personnes
- Bureaux neufs
-
Frais de location : 0,07 € – 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,04 € – 0,08 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Prestations haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 2 | 404 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 5 | 180 – 363 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 63 525 € HT-HC/an 5 294 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface |
| 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 5
| Surface |
| 180 – 363 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 63 525 € HT-HC/an 5 294 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 2
| Surface | 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 2, d’une surface locative de 404 m², inclut un point d’eau dans le local, un balcon, une moquette, des faux plafonds, des pavés LED, des installations en courant fort et une climatisation réversible réglable par zone. L’ERP 5 est également possible. Ces bureaux sont livrés aménagés, avec de nombreux services disponibles sur demande : salles de pause, salles de réunion, restauration, douches, salle de gym et autres prestations sur site. Le bâtiment dispose également de parkings sur place pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Climatisation centrale
- Bureaux neufs
- Prestations haut de gamme
RDC, bureau 5
| Surface | 180 – 363 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot 5 propose une surface locative de 363 m², comprenant un plateau central avec deux entrées sur les parties communes, une grande terrasse de 156 m², un éclairage zénithal, des moquettes, des faux plafonds, des pavés LED et des équipements en courant fort. Le réglage de la climatisation est possible en 8 zones, et l’ERP 5 est envisageable. Ce plateau est divisible à partir de 180 m² (loyer sur demande). Ces bureaux sont livrés aménagés, avec de nombreux services disponibles sur demande : salles de pause, salles de réunion, restauration, douches, salle de gym et autres prestations sur site. Le bâtiment dispose également de parkings sur place pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,07 € – 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,04 € – 0,08 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 15,00 € /an 1,25 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 31 Personnes
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- Bureaux neufs
- Prestations haut de gamme
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux situé au cœur de la Technopole Inovallée à Meylan (38240), est un bâtiment neuf de haut standing. Conçu dans un esprit « campus », cet immeuble privilégie la convivialité et un environnement de travail optimal. Les bureaux sont aménagés et bénéficient d'une grande flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises. La proporiété dispose de parkings pour les occupants et est facilement accessible via les transports en commun et les axes autoroutiers. Des locaux à vélos abrités sont également disponibles, facilitant l'accès pour les cyclistes. Ce site offre un cadre de travail moderne et agréable, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter au sein de la Technopole Inovallée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
38240 Meylan
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