Middlefield Federated Church Portefeuille de spécialité à vendre 2 biens 1 011 195 € Middlefield, CT

Chozick Realty, Inc. en partenariat avec Dattilo Real Estate a le plaisir de vous offrir la possibilité de devenir propriétaire de la magnifique et historique église fédérée de Middlefield. Ce lieu de culte établi de longue date est situé sur Main Street, juste en face du centre communautaire de Middlefield, à Middlefield, dans le Connecticut.
L'église fédérée de Middlefield est un bâtiment d'un étage qui a été construit à l'origine en 1860 mais qui a subi d'importantes améliorations ainsi qu'un ajout construit en 2002-2003. L'église offre un sanctuaire de +/- 300 places avec des plafonds de plus de 16 pieds, une grande salle de communion, une cuisine, plusieurs bureaux et salles de classe et des toilettes. L'établissement est entièrement conforme à l'ADA avec les salles de bains ADA situées aux deux étages ainsi qu'un ascenseur à 3 arrêts et une entrée au rez-de-chaussée.
Cette vente comprend également le bâtiment du Middlefield Children's Center. Construit à l'origine en 1963, l'établissement comprend 2 étages de salles de classe et est partiellement occupé par le Middlefield Children's Center, dont le bail est en vigueur jusqu'en juin 2026. Un acheteur entrant peut générer des revenus en louant le bâtiment du MCC ou peut occuper lui-même l'espace pour l'usage du propriétaire.
Le potentiel de réutilisation adaptative et de conversion en logements multifamiliaux existe bel et bien. Bien qu'aucune approbation ne soit actuellement en place, la ville a exprimé « l'esprit ouvert » pour le développement multifamilial sur ce site. Un changement de zonage serait nécessaire car le site est actuellement zoné comme résidentiel. De plus, le cimetière situé à l'arrière de ces parcelles n'est pas inclus dans cette vente et une servitude existe pour accéder au cimetière via le parking commun sur place.