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86440 Migné-Auxances
Local d’activités 958 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle République à Poitiers
- Excellente visibilité
- Emplacement stratégique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 958 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise nécessitant à la fois des bureaux et une surface de stockage. Il se compose d’un espace bureaux climatisé de 208 m², comprenant un open-space, deux bureaux fermés, une salle de réunion, des sanitaires H/F séparés, une salle informatique équipée d’une baie de brassage et une petite cuisine. La partie stockage de 750 m² dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres (5 mètres sous fermes), d’un sol quartzé pour un usage intensif et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles de 4,20 mètres. Cet ensemble offre des conditions optimales pour une activité industrielle, artisanale ou logistique, avec une accessibilité et une configuration adaptées aux exigences professionnelles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Grandes portes sectionnelles
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Adaptable à de nombreuses activités
- Clôture, portail, alarmes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 958 m² | 3/6/9 | 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 68 976 € HT-HC/an 5 748 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 958 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 68 976 € HT-HC/an 5 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 958 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 958 m² offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour une entreprise nécessitant à la fois des bureaux et une surface de stockage. Il se compose d’un espace bureaux climatisé de 208 m², comprenant un open-space, deux bureaux fermés, une salle de réunion, des sanitaires H/F séparés, une salle informatique équipée d’une baie de brassage et une petite cuisine. La partie stockage de 750 m² dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres (5 mètres sous fermes), d’un sol quartzé pour un usage intensif et d’un accès facilité grâce à deux portes sectionnelles de 4,20 mètres. Cet ensemble offre des conditions optimales pour une activité industrielle, artisanale ou logistique, avec une accessibilité et une configuration adaptées aux exigences professionnelles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 4 800 € /an 400,00 € /mois
- Adaptable à de nombreuses activités
- Grandes portes sectionnelles
- Clôture, portail, alarmes
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle République à Poitiers, ce bâtiment industriel de 960 m² offre un espace fonctionnel combinant bureaux et stockage, parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou commerciales BtoB. Conçu pour une exploitation efficace, il permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction des activités exercées, qu'il s'agisse de stockage, d’un atelier ou d’un usage mixte. Son emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A10, D910 et N147, facilitant les déplacements et la logistique. Implanté dans un environnement économique dynamique, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une connexion directe avec de nombreuses entreprises. L’ensemble est sécurisé par une clôture et un portail, avec un système d’alarme assurant la protection du site. De grandes portes sectionnelles permettent un accès aisé aux véhicules et aux livraisons, tandis que le parking privé assure un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace performant, bien situé et sécurisé pour développer son activité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Dufoncier et Associés
86440 Migné-Auxances
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