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Miramar Park Place Miramar Pky
Local commercial 144 m² À louer Miramar, FL 33025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité avec ±300 pieds le long de la promenade Miramar et ±400 pieds le long de Red Road
- À seulement 800 mètres au nord de la sortie Florida Turnpike et à moins de 5 km de l'échangeur I-75 (à l'ouest sur Miramar Road)
- La zone commerciale comprend plus de 12 millions de pieds carrés de bureaux et d'entrepôts ainsi que le centre-ville de Miramar (hôtel de ville et centre culturel)
- Design contemporain haut de gamme comprenant un parc communautaire, des jeux d'eau et de l'art urbain
- Adjacent à une communauté d'appartements de 650 unités (en construction)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 330 | 144 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Miramar Pky & Red Rd - 1er étage – Bureau 330
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Guys
- Restaurant
- 2 010
- International
- Flanigans
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Pediatric Associates
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 723
- International
- World Of Beer
- Bar à cocktails
- 86
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Guys | Restaurant | 2 010 | International |
| Flanigans | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Pediatric Associates | Santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 20 723 | International |
| World Of Beer | Bar à cocktails | 86 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MIRAMAR PKY , MIRAMAR, FL 33025
| Espace total disponible | 144 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 266 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 12,46 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 5 266 m² |
| Surface totale du terrain | 12,46 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Miramar Park Place est un nouveau centre commercial situé au NWC de Red Road et Miramar Parkway à Miramar, en Floride. Le site compte environ 56 683 pieds carrés d'espace commercial et se trouve en face d'un développement résidentiel de 650 unités. À seulement 800 mètres au nord de l'échangeur Florida Turnpike Extension et à moins de 5 km de l'échangeur I-75 à l'ouest, la zone commerciale comprend plus de 12 millions de pieds carrés de sièges sociaux et d'entrepôts, y compris le centre-ville de Miramar (hôtel de ville et centre culturel). L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité avec +300 pieds le long de la promenade Miramar (39 500 pieds AADT) et +400 pieds le long de la route rouge (52 500 AADT).
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miramar Park Place | Miramar Pky
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