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77290 Mitry-Mory
Industriel/Logistique 4 362 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale via l’A104 et la N2
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un entrepôt de 4 362 m² est proposé à la location à Mitry-Mory, dans le 77290, pour un loyer mensuel de 31 832 € HT-HC, soit 88 € HT-HC/m²/an. Les honoraires preneur s'élèvent à 15 % du loyer annuel HT. Cet entrepôt fait partie d’un bâtiment indépendant de 9 794 m², implanté sur un terrain d’environ 20 000 m². Le site, traversant, dispose de 18 accès pour camions, dont 16 portes à quais, et bénéficie d’une accessibilité optimale via l’A104 et la N2. Le bâtiment se compose d’un entrepôt de 3 362 m² et de bureaux répartis sur deux niveaux, avec 500 m² au rez-de-chaussée et 500 m² à l’étage. En bon état général, l’entrepôt est conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée. L’intérieur offre une hauteur sous plafond de 7,62 mètres et est équipé d’un éclairage zénithal par skydome, d’un chauffage par radiants et d’un réseau RIA. L’accès aux poids lourds est facilité grâce à deux accès de plain-pied et 16 accès à quai. Les bureaux sont chauffés par radiateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur maximale : 7.62m
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Large surface de bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 362 m² | 3/6/9 | 88,00 € HT-HC/m²/an 7,33 € HT-HC/m²/mois 383 858 € HT-HC/an 31 988 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 88,00 € HT-HC/m²/an 7,33 € HT-HC/m²/mois 383 858 € HT-HC/an 31 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
88,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 4 362 m² est proposé à la location à Mitry-Mory, dans le 77290, pour un loyer mensuel de 31 832 € HT-HC, soit 88 € HT-HC/m²/an. Les honoraires preneur s'élèvent à 15 % du loyer annuel HT. Cet entrepôt fait partie d’un bâtiment indépendant de 9 794 m², implanté sur un terrain d’environ 20 000 m². Le site, traversant, dispose de 18 accès pour camions, dont 16 portes à quais, et bénéficie d’une accessibilité optimale via l’A104 et la N2. Le bâtiment se compose d’un entrepôt de 3 362 m² et de bureaux répartis sur deux niveaux, avec 500 m² au rez-de-chaussée et 500 m² à l’étage. En bon état général, l’entrepôt est conçu avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture en bac acier multicouches est isolée. L’intérieur offre une hauteur sous plafond de 7,62 mètres et est équipé d’un éclairage zénithal par skydome, d’un chauffage par radiants et d’un réseau RIA. L’accès aux poids lourds est facilité grâce à deux accès de plain-pied et 16 accès à quai. Les bureaux sont chauffés par radiateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur maximale : 7.62m
- Large surface de bureaux
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone stratégique de Mitry-Mory, cet emplacement bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers majeurs, il facilite le transport et la logistique, que ce soit pour les livraisons ou les déplacements professionnels. À proximité immédiate de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, ce site constitue un atout considérable pour les entreprises ayant des échanges internationaux fréquents. L’environnement alentour se distingue par une combinaison équilibrée de zones industrielles dynamiques et de pôles commerciaux, favorisant les synergies entre entreprises. De plus, les infrastructures environnantes, incluant des services, commerces et espaces de restauration, offrent un confort appréciable aux employés et aux partenaires. L’espace disponible permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse de bureaux, d’un entrepôt ou d’un site de production. La connectivité, la visibilité et l’accessibilité font de ce site une opportunité idéale pour une relocalisation stratégique et pérenne.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
77290 Mitry-Mory
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