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77290 Mitry-Mory
Industriel/Logistique 5 749 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Gardien
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible à la location un entrepôt d'une superficie totale de 5 749 m², situé à Mitry-Mory (77290). Ce bâtiment, destiné aux activités logistiques, comprend un espace principal de stockage de 5 374 m² ainsi que 375 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres et est entièrement indépendant, clôturé et sécurisé par un gardiennage. Il est équipé de cinq portes à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant ainsi l’accès aux marchandises. Sa structure repose sur une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, garantissant une bonne performance thermique. L’éclairage naturel est assuré par des skydomes zénithaux, et le chauffage est assuré par des aérothermes. Le site est facilement accessible via l’autoroute A104 et la nationale 2. La charge au sol est de 5 tonnes par mètre carré, et le bâtiment est équipé d’un réseau incendie armé (RIA). Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 33 536 €. Le coût annuel au mètre carré s’élève à 70 € HT-HC, avec des charges locatives de 161 085 € HT par an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 375 m² de bureaux et locaux sociaux
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,02 € /an 2,33 € /mois
- Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Hauteur libre de 9 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 749 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 402 429 € HT-HC/an 33 536 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 749 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 402 429 € HT-HC/an 33 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 749 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location un entrepôt d'une superficie totale de 5 749 m², situé à Mitry-Mory (77290). Ce bâtiment, destiné aux activités logistiques, comprend un espace principal de stockage de 5 374 m² ainsi que 375 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres et est entièrement indépendant, clôturé et sécurisé par un gardiennage. Il est équipé de cinq portes à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant ainsi l’accès aux marchandises. Sa structure repose sur une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, garantissant une bonne performance thermique. L’éclairage naturel est assuré par des skydomes zénithaux, et le chauffage est assuré par des aérothermes. Le site est facilement accessible via l’autoroute A104 et la nationale 2. La charge au sol est de 5 tonnes par mètre carré, et le bâtiment est équipé d’un réseau incendie armé (RIA). Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 33 536 €. Le coût annuel au mètre carré s’élève à 70 € HT-HC, avec des charges locatives de 161 085 € HT par an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,02 € /an 2,33 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- 375 m² de bureaux et locaux sociaux
- Hauteur libre de 9 mètres
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone stratégique de l'est parisien, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser à proximité des grands axes de transport. Niché dans une zone d'activité dynamique, le site bénéficie d’un accès facilité aux autoroutes A104 et A1, permettant des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport Charles de Gaulle et les principaux pôles logistiques de la région. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu économique diversifié, composé d’entreprises industrielles, artisanales et de services, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. Les infrastructures environnantes assurent également un cadre fonctionnel et agréable, avec la présence de commerces, de restaurants et de services facilitant la vie des salariés.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
Société non fournie
77290 Mitry-Mory
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