Brand New 20 Yr. Sale Leaseback- Strong Sales | Mod Wash
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Brand New 20 Yr. Sale Leaseback- Strong Sales Mod Wash Spécialité 415 m² À vendre Bridgeville, PA 15017 5 027 285 € (12 122,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tout neuf, 20 ans Absolute NNN Sale-Leaseback à la clôture du séquestre - Actif à amortissement accéléré
- Les meilleurs sites de lavage de voitures de l'industrie - Près des carrefours de South Fayette - En face de l'ALDI - Interstate 79
- Antécédents éprouvés en matière de croissance des ventes - Croissance importante du nombre de membres - Bilan/finances solides
- Car Wash Co. connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis (plus de 100 succursales, plus de 34 à venir) - L'un des segments de vente au détail les plus populaires
- Banlieue aisée (55 538 dollars HHI) à l'extérieur de Pittsburg - Zone résidentielle dense - Deuxième plus grande ville de l'État
- Construction/entretien liés à la fierté d'être propriétaire - Rares augmentations de loyer annuelles de 1,50 % - Modèle respectueux de l'environnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter un nouvel actif loué par NNN à locataire unique entièrement occupé par ModWash dans la région métropolitaine de Pittsburgh (2,3 millions d'habitants). Avec une durée principale de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entiercement, six périodes d'option de 5 ans et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % pendant toute la durée du bail, il s'agit d'un actif idéal pour une bourse de 1031 ou pour un investisseur à la recherche de revenus résistants à l'inflation pendant des années sans aucune responsabilité de propriétaire.
ModWash exploite plus de 100 lave-autos dans 10 États et 34 autres sont en cours de développement. Le lave-auto entièrement automatisé est stratégiquement situé le long de Washington Pike, qui dessert plus de 23 500 VPD, à 800 mètres de l'Interstate 79 (72 116 VPD) et à moins de 24 miles du centre-ville de Pittsburgh. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, ALDI, Giant Eagle Supermarket, BJ's Wholesale Club, Rite Aid, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, Dunkin', Chipotle et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un lave-auto loué par NNN dans la deuxième plus grande ville de Pennsylvanie avec un nouveau bail à long terme, six options de 5 ans, des augmentations de loyer annuelles et aucune responsabilité du propriétaire, offrant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
ModWash exploite plus de 100 lave-autos dans 10 États et 34 autres sont en cours de développement. Le lave-auto entièrement automatisé est stratégiquement situé le long de Washington Pike, qui dessert plus de 23 500 VPD, à 800 mètres de l'Interstate 79 (72 116 VPD) et à moins de 24 miles du centre-ville de Pittsburgh. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, ALDI, Giant Eagle Supermarket, BJ's Wholesale Club, Rite Aid, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, Dunkin', Chipotle et Taco Bell.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un lave-auto loué par NNN dans la deuxième plus grande ville de Pennsylvanie avec un nouveau bail à long terme, six options de 5 ans, des augmentations de loyer annuelles et aucune responsabilité du propriétaire, offrant des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 027 285 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 12 122,14 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 5 027 285 € |
| Prix par m² | 12 122,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0322-K-00002-0000-00 | Évaluation des aménagements | 508 284 € |
| Évaluation du terrain | 214 752 € | Évaluation totale | 723 037 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0322-K-00002-0000-00
Évaluation du terrain
214 752 €
Évaluation des aménagements
508 284 €
Évaluation totale
723 037 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Brand New 20 Yr. Sale Leaseback- Strong Sales | Mod Wash
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.