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New 20 Yr. Sale Leaseback- Trophy Site Mod Wash Spécialité 536 m² À vendre Salisbury, MD 21801 3 963 943 € (7 399,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Stations de lavage auto Mod Wash, Salisbury, MD 21801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tout neuf, il y a 20 ans. Cession-bail absolue de NNN à la clôture de l'entiercement - Actif à amortissement accéléré
  • Densité commerciale irremplaçable : du PAD au North Point Power Center (Walmart/Target/Sam's Club/Best Buy)
  • Des résultats prouvés en matière de ventes solides, de forte croissance du nombre de membres, d'excellents bilans et finances
  • Car Wash Co. connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis (plus de 100 succursales, plus de 34 à venir) - L'un des segments de vente au détail les plus populaires
  • Banlieue côtière aisée (99 637 dollars HHI) à la périphérie de Washington DC. Première « ville mondiale de la gentillesse aux États-Unis » 2019
  • Construction et entretien liés à la fierté d'être propriétaire - Rares augmentations de loyer annuelles de 1,50 % - Modèle écologique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter un nouvel actif loué par NNN à locataire unique entièrement occupé par ModWash à Salisbury, dans le Maryland. Avec une durée principale de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entiercement, six périodes d'option de 5 ans et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % pendant toute la durée du bail, il s'agit d'un actif idéal pour une bourse de 1031 ou pour un investisseur à la recherche de revenus résistants à l'inflation pendant des années sans aucune responsabilité de propriétaire. ModWash exploite plus de 100 lave-autos dans 10 États et 34 autres sont en cours de développement. Le lave-auto entièrement automatisé est situé sur une parcelle de 0,83 acre directement sur le boulevard N Salisbury (US-13), qui dessert plus de 33 000 VPJ, est facilement accessible depuis le contournement de Salisbury/US-50 (32 000 VPD) et se trouve à 1,6 km du centre commercial régional The Centre at Salisbury, un centre commercial super régional de 862 000 pieds carrés. La propriété en question est stratégiquement positionnée le long du principal corridor commercial de Salisbury, à proximité de détaillants tels que Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Hobby Lobby, Kohl's, Chick-fil-A, McDonald's, Wendy's, etc. De plus, plusieurs détaillants spécialisés dans l'automobile se trouvent à proximité immédiate, notamment Gateway Subaru et Hertrich Chevrolet & Cadillac, ainsi que de nombreux autres concessionnaires à trois kilomètres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 963 943 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 7 399,85 € Surface du lot 0,33 ha
Type de vente Investissement triple net Surface de l’immeuble 536 m²
Taux de capitalisation 6,50 % Nb d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction/rénovation 1997/2020
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, local indépendant
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 3 963 943 €
Prix par m² 7 399,85 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,50 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,33 ha
Surface de l’immeuble 536 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1997/2020
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-107547 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 304 863 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-107547
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 304 863 €

ZONAGE

Code de zonage C (Commercial)
C (Commercial)
(949) 903-3399

CONTACTS

  • Eric Carlton
    Eric Carlton
  • Jereme Snyder
    Jereme Snyder
  • Matthew Gannon
    Matthew Gannon

  • ID de l’annonce: 28252170

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mod Wash, Salisbury, MD 21801

Le Spécialité Bien à Mod Wash, Salisbury, MD 21801 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Mod Wash, Salisbury, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
MOD Carwash - Salisburg, MD (Drone) _-26
Mod Wash, Salisbury, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
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Mod Wash, Salisbury, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Aerial_ 2755 N Salisbury Blvd, Salisbury, MD

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New 20 Yr. Sale Leaseback- Trophy Site | Mod Wash
(949) 903-3399 x

New 20 Yr. Sale Leaseback- Trophy Site | Mod Wash

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Eric Carlton

(949) 903-3399

(949) 903-3399

Jereme Snyder

(949) 724-5552

(949) 724-5552

Matthew Gannon

(202) 534-3000

(202) 534-3000

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