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New 20 Yr. NNN Sale Leaseback- Trophy Site Mod Wash Spécialité 401 m² À vendre Washington, PA 15301 5 027 285 € (12 526,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Stations de lavage auto Mod Wash, Washington, PA 15301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tout neuf, il y a 20 ans. Cession-bail absolue de NNN à la clôture de l'entiercement - Actif à amortissement accéléré
  • Les meilleurs sites de lavage de voitures de l'espace, près du casino/de l'hippodrome d'Hollywood, en face des magasins Tanger Factory Outlets
  • Des résultats prouvés en matière de ventes solides, de forte croissance du nombre de membres, d'excellents bilans et finances
  • Car Wash Co. connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis (plus de 100 succursales, plus de 34 à venir) - L'un des segments de vente au détail les plus populaires
  • Banlieue aisée (112 025 dollars HHI) à l'extérieur de Pittsburg - Zone commerciale résidentielle dense - 2e plus grande ville de l'État
  • Construction et entretien liés à la fierté d'être propriétaire - Rares augmentations de loyer annuelles de 1,50 % - Modèle écologique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton a le plaisir d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acheter un nouvel actif loué par NNN à locataire unique entièrement occupé par ModWash dans la région métropolitaine de Pittsburgh (2,3 millions d'habitants). Avec une durée principale de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entiercement, six périodes d'option de 5 ans et des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % pendant toute la durée du bail, il s'agit d'un actif idéal pour une bourse de 1031 ou pour un investisseur à la recherche de revenus résistants à l'inflation pendant des années sans aucune responsabilité de propriétaire. ModWash exploite plus de 100 lave-autos dans 10 États et 34 autres sont en cours de développement. Le lave-auto entièrement automatisé est un
se trouve à Park Place, dans le centre commercial Meadowlands, situé sur Washington Road (U.S. Route 19), qui accueille plus de 23 600 personnes
VPDV. À moins d'un kilomètre de l'établissement en question se trouve le Hollywood Casino at The Meadows, qui comprend un casino de 350 000 pieds carrés avec de nombreuses installations de jeu, plusieurs restaurants, un hippodrome avec des installations de paris et un bowling ultramoderne. De nombreuses attractions commerciales entourent la propriété en question, notamment les Tanger Outlets, Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's, Chipotle et bien d'autres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 027 285 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 12 526,21 € Surface du lot 0,39 ha
Type de vente Investissement triple net Surface de l’immeuble 401 m²
Taux de capitalisation 6,50 % Nb d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction 2022
Type de bien Spécialité Ratio de stationnement 0,8/1 000 m²
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Local commercial général, local indépendant
Prix 5 027 285 €
Prix par m² 12 526,21 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,50 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Local commercial général, restauration rapide
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,39 ha
Surface de l’immeuble 401 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Ratio de stationnement 0,8/1 000 m²
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5200100000001507 Évaluation des aménagements 346 446 €
Évaluation du terrain 612 746 € Évaluation totale 959 191 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5200100000001507
Évaluation du terrain
612 746 €
Évaluation des aménagements
346 446 €
Évaluation totale
959 191 €
(949) 903-3399

CONTACTS

  • Eric Carlton
    Eric Carlton
  • Jereme Snyder
    Jereme Snyder
  • John Bilyak
    John Bilyak

  • ID de l’annonce: 28252069

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mod Wash, Washington, PA 15301

Le Spécialité Bien à Mod Wash, Washington, PA 15301 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Mod Wash, Washington, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
MOD Carwash - Washington, PA (Ground)_-15
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Aerial_1410 Washington Rd, Washington, PA

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New 20 Yr. NNN Sale Leaseback- Trophy Site | Mod Wash
(949) 903-3399 x

New 20 Yr. NNN Sale Leaseback- Trophy Site | Mod Wash

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Eric Carlton

(949) 903-3399

(949) 903-3399

Jereme Snyder

(949) 724-5552

(949) 724-5552

John Bilyak

(412) 515-8522

(412) 515-8522

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