77127 Moissy-Cramayel

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 356 m² (Surface contiguë):

À louer, un local d’activités de 356 m² situé à Lieusaint (77127). Ce bien, disponible immédiatement, bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Sénart, offrant un accès direct à la N104 et à l’autoroute A5. Le local se compose de 234 m² dédiés aux activités et de 122 m² aménagés en bureaux fonctionnels, offrant un espace optimisé pour répondre aux besoins d’une entreprise. Quatre places de parking privatives sont également mises à disposition pour garantir un confort d’accès aux collaborateurs et aux visiteurs. L’environnement est particulièrement attractif, à proximité du centre commercial Westfield Carré Sénart et bien desservi par les infrastructures de transport. La gare RER D Lieusaint-Moissy-Cramayel, la ligne Tzen, ainsi que l’autoroute A6, située à seulement 10 minutes, facilitent les déplacements des employés et des clients. Le local est doté de prestations de qualité, notamment un terrain bitumé, une porte plain-pied, un accès pour gros porteurs, des sanitaires privés, une mezzanine, ainsi qu’un espace open space lumineux avec faux plafonds et luminaires intégrés. La configuration intérieure est soignée avec des cloisons en placoplâtre, des plinthes périphériques et une moquette, assurant un cadre de travail confortable et professionnel. Les conditions financières sont les suivantes : le loyer annuel s’élève à 39 100 € HT HC, soit 110 €/m² HT HC. Les charges annuelles sont de 7 €/m² HT, et la taxe foncière est à la charge du preneur pour un montant annuel de 7 832 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les paiements s’effectuent de manière trimestrielle, d’avance. Ce local est proposé sous bail commercial d’une durée de 3/6/9 ans, avec indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du montant annuel du loyer et sont dus à la signature du bail.

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 356 m² (Surface contiguë):

À louer, un local d’activités de 356 m² situé à Lieusaint (77127). Ce bien, disponible immédiatement, bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Sénart, offrant un accès direct à la N104 et à l’autoroute A5. Le local se compose de 234 m² dédiés aux activités et de 122 m² aménagés en bureaux fonctionnels, offrant un espace optimisé pour répondre aux besoins d’une entreprise. Quatre places de parking privatives sont également mises à disposition pour garantir un confort d’accès aux collaborateurs et aux visiteurs. L’environnement est particulièrement attractif, à proximité du centre commercial Westfield Carré Sénart et bien desservi par les infrastructures de transport. La gare RER D Lieusaint-Moissy-Cramayel, la ligne Tzen, ainsi que l’autoroute A6, située à seulement 10 minutes, facilitent les déplacements des employés et des clients. Le local est doté de prestations de qualité, notamment un terrain bitumé, une porte plain-pied, un accès pour gros porteurs, des sanitaires privés, une mezzanine, ainsi qu’un espace open space lumineux avec faux plafonds et luminaires intégrés. La configuration intérieure est soignée avec des cloisons en placoplâtre, des plinthes périphériques et une moquette, assurant un cadre de travail confortable et professionnel. Les conditions financières sont les suivantes : le loyer annuel s’élève à 39 100 € HT HC, soit 110 €/m² HT HC. Les charges annuelles sont de 7 €/m² HT, et la taxe foncière est à la charge du preneur pour un montant annuel de 7 832 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les paiements s’effectuent de manière trimestrielle, d’avance. Ce local est proposé sous bail commercial d’une durée de 3/6/9 ans, avec indexation annuelle basée sur l’indice ILAT. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du montant annuel du loyer et sont dus à la signature du bail.