Prime ±90.91-Acre Rail-Served Industrial Land Mojave St APN 041006101 Terrain 37,19 ha À vendre Hesperia, CA 92345

Opportunité de terrain industriel desservi par chemin de fer de ±90,91 acres de premier ordre — Hesperia, CA
Saisissez cette occasion rare d'acquérir ± 90,91 acres de terrain vacant stratégiquement situé et desservi par chemin de fer dans le corridor industriel en pleine expansion d'Hesperia, en Californie. Cette propriété exceptionnelle offre un embranchement ferroviaire privé de ± 0,90 mile directement relié à la ligne de chemin de fer BNSF, offrant un accès sans précédent aux entreprises nécessitant des solutions de logistique, de distribution et de transport efficaces.
Points forts de la propriété :
? Vaste terrain de ±90,91 acres en zone industrielle avec un potentiel de développement important
? Éperon ferroviaire privé de ± 0,90 mile directement relié au réseau ferroviaire BNSF, permettant un transport de marchandises fluide
? Le zonage industriel flexible permet une grande variété d'utilisations, notamment :
• Centres d'entreposage et de distribution
• Installations de fabrication et de transformation
• Parcs d'activités industrielles
• Activités industrielles légères
? Emplacement stratégique avec une excellente connectivité avec les principales autoroutes, les lignes de chemin de fer et les centres logistiques régionaux
? Marché industriel en expansion avec une demande croissante d'espace de distribution et d'entreposage
Emplacement stratégique et accessibilité :
Situé dans la région en pleine croissance d'Hesperia, cet établissement bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 15, la US Route 395 et la State Route 138, garantissant ainsi une connexion facile vers le grand marché du sud de la Californie et au-delà. Sa proximité avec les principaux centres de logistique et de distribution en fait un lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent améliorer l'efficacité de leur chaîne d'approvisionnement et tirer parti de la demande industrielle croissante de la région.
Potentiel de développement et d'investissement :
Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique pour les développeurs, les opérateurs industriels et les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans un centre logistique clé. L'embranchement ferroviaire privé apporte un avantage concurrentiel significatif en permettant un accès ferroviaire direct pour un transport efficace des marchandises entrantes et sortantes, une caractéristique essentielle pour les entreprises du secteur de la fabrication, de la distribution et des opérations industrielles à grande échelle.
Pourquoi investir dans Hesperia ?
Hesperia connaît une croissance économique rapide, grâce à son emplacement stratégique, à son environnement favorable aux affaires et à son développement industriel croissant. La ville attire un large éventail d'industries, allant du commerce électronique et de la logistique à la fabrication de pointe et à la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Alors que la demande de biens immobiliers industriels continue d'augmenter, cette propriété se distingue comme une opportunité de développement rare desservie par le rail sur un marché très recherché.
Ne manquez pas cette occasion !
Avec un nombre limité de terrains industriels desservis par chemin de fer disponibles, cette propriété est incontournable pour les investisseurs, les promoteurs et les entreprises qui cherchent à s'implanter stratégiquement dans le secteur industriel en plein essor du sud de la Californie.