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Crossroads of Minooka Mondamin & Ridge St
Local commercial 111 – 223 m² À louer Minooka, IL 60447
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation sur pylône
- Intersection entièrement signalée avec accès à la circulation locale en fonction de la façade de Ridge Road et à la circulation inter-États depuis l'I-80
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Minooka
- Locataires nationaux tels que McDonalds, Baskin Robins, Dunkin' Donuts et plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 116 | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 140 | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 138,83 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 15 477 € /an 1 290 € /mois | Triple net (NNN) |
100-133 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 116
La suite 116 est une coque brute de 24x50.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
100-133 Ridge Rd - 1er étage – Bureau 140
La Suite 140 est un espace brut de 24x50. Contiguë à la Suite 136, elle peut être réunie pour former un local de 2 400 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS OF MINOOKA
- Baskin-Robbins
- Dunkin' Donuts
- Ridge Chiropractic Center Inc
- Three Rivers Orthodontics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MONDAMIN & RIDGE ST , MINOOKA, IL 60447
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Stationnement | 240 Espaces | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 571 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Le Crossroads at Minooka, également connu sous le nom de 104 N Ridge Rd, est un centre commercial de 33 000 pieds carrés situé à Minooka, dans l'Illinois. Construit en 2006, il se compose de deux bâtiments en brique situés sur un terrain de 4,25 acres à l'angle nord-est très visible du chemin Ridge et de la rue W Mondamin. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins d'un kilomètre de l'échangeur I-80 et du lycée Minooka, qui attire plus de 50 000 voitures par jour. Avec des marques nationales comme Dunkin' Donuts, McDonald's et Baskin Robbins comme voisines, il s'agit d'une excellente occasion de sécuriser des espaces commerciaux au cœur du centre commercial de Minooka.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads of Minooka | Mondamin & Ridge St
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