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Monfort Gas Station 6-Unit Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 6 biens 12 498 053 € Localisations multiples

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The Leases Are Guaranteed By a Division of Monfort Companies, Who Are One of the Only 7-Eleven Franchisees in the Country
10% Rent Increases Every 5 Years With 4 x 5 Year Options
Gas Stations Offer Strong Bonus Depreciation Benefits; Consult Your CPA

12+ Years Remaining on Each Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
Long Operating History at the Sites and the Tenant Recently Executed New Leases, Evidencing Their Commitment to the Locations Long-Term

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the Rare Opportunity to Acquire Six (6) Gas Stations/C-Stores in Oklahoma. This Portfolio Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Investment With Zero Landlord Responsibilities. There Are 12+ Years Remaining on Each Lease With 10% Rent Escalations Every 5 Years, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 498 053 €	Nb de biens	6
Prix/m²	7 050 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	7,50 %	Surface totale de l’immeuble	1 773 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	10,75 ha
Statut	Actif

Prix	12 498 053 €
Prix/m²	7 050 € / m²
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	6
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	1 773 m²
Surface totale du terrain	10,75 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
502 W Plato Rd, Duncan, OK 73533	Local commercial	138 m²	1980	-
Chisholm Corner Gas Station 211 E Chestnut Ave, Duncan, OK 73533	Local commercial	212 m²	1993	-
601 OK-19, Alex, OK 73002	Local commercial	299 m²	1985	-
604 OK-19, Apache, OK 73006	Local commercial	268 m²	1999	-
10887 State 7 Hwy, Marlow, OK 73055	Local commercial	700 m²	2011	-
873 W Bois D Arc Ave, Duncan, OK 73533	Local commercial	156 m²	1960	-