Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
38330 Montbonnot-Saint-Martin
Bureau 100 – 280 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation à 5 minutes de la sortie d'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 100 – 280 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 28 000 € HT-HC/an 2 333 € HT-HC/mois | À déterminer |
1er étage, bureau 1
À louer, un plateau de bureaux d’environ 280 m² en R+1, offrant un espace fonctionnel et lumineux. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute, il bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe autoroutier. Les locaux sont en bon état général et comprennent un grand accueil, une zone de repos, douze bureaux spacieux, ainsi qu’une salle serveur. L’éclairage est assuré par des luminaires LED et néon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal. Les sanitaires sont partagés avec un autre locataire, avec également des sanitaires privatifs. L’espace est équipé en courant fort et faible, et peut être divisé à partir de 100 m². Le stationnement est facilité par 50 places de parking en foisonnement pour l’ensemble de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 - 24 Personnes
- 12 Bureaux privés
- Espace fonctionnel et lumineux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR MONTBONNOT-SAINT-MARTIN, ISE 38330
| Espace total disponible | 280 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment situé à Montbonnot-Saint-Martin est un immeuble à usage mixte, combinant des espaces de bureaux et des surfaces commerciales. Idéalement implanté à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une visibilité directe depuis l'autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'une exposition accrue.
Présenté par
38330 Montbonnot-Saint-Martin
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.