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38330 Montbonnot-Saint-Martin
Bureau 124 – 1 324 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au coeur de Inovallée
- Une cafétéria est disponible dans l’immeuble
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Open space
- Hauteur sous plafond de 3 m
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 6 places de parking
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Open space
- Hauteur sous plafond de 3 m
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 7 places de parking
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 1 salle serveurs
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Open space
- 25 places de parking
- Zone de stockage avec point d’eau
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Open space
- 26 places de parking
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC, bureau 1 | 124 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 740 € HT-HC/an 1 395 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 2 | 140 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 3 | 513 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 69 255 € HT-HC/an 5 771 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 4 | 547 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 73 845 € HT-HC/an 6 154 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
Surface |
124 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 740 € HT-HC/an 1 395 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC, bureau 2
Surface |
140 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 18 900 € HT-HC/an 1 575 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 3
Surface |
513 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 69 255 € HT-HC/an 5 771 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 4
Surface |
547 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 73 845 € HT-HC/an 6 154 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC, bureau 1
Surface | 124 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 3 m
- 6 places de parking
RDC, bureau 2
Surface | 140 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,20 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 3 m
- 7 places de parking
1er étage, bureau 3
Surface | 513 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 25 places de parking
- 1 salle serveurs
- Zone de stockage avec point d’eau
2e étage, bureau 4
Surface | 547 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
À Montbonnot-Saint-Martin, au cœur d'Inovallée, des bureaux modernes d’une surface totale d’environ 1 325 m² sont proposés à la location, avec la possibilité de diviser à partir de 123 m². Au rez-de-chaussée, un premier espace de 124 m² comprend un open space de 120 m², une agora, ainsi que deux accès piétons. La hauteur sous faux plafond est de 3 mètres. Cet espace dispose de 6 places de parking. Un second espace de 140 m² offre un open space de 125 m², deux accès piétons donnant sur l’extérieur et une hauteur sous faux plafond de 3 mètres. Il bénéficie de 7 places de parking. Au premier étage, un plateau de 513 m² comprend un bureau double de 28 m², trois bureaux individuels de 12 à 14 m², une salle de réunion de 25 m², ainsi que deux open spaces de 132 m² chacun. Ce niveau dispose également d’une salle serveurs, d’une zone de stockage avec point d’eau et d’un couloir de distribution facilitant la circulation. Il est accompagné de 25 places de parking. Enfin, au deuxième étage, un espace de 547 m² est disponible, offrant une configuration adaptable aux besoins des futurs occupants. Cet espace bénéficie de 26 places de parking.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 46 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 324 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 26 places de parking
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à Montbonnot-Saint-Martin au coeur de Inovallée, cet immeuble de bureaux offre des prestations haut de gamme dans un cadre agréable avec espaces verts et de nombreux stationnements. Conçu pour le confort et la performance, il est équipé d’un ascenseur et accessible PMR. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur incluse dans les charges. L’aménagement intérieur comprend des cloisons modulables, un faux plafond, ainsi que des installations en courant fort et courant faible. Une cafétéria est disponible dans l’immeuble, et l’accès à l’autoroute A41 est immédiat, garantissant une excellente desserte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

38330 Montbonnot-Saint-Martin
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