Monte Verde 2.33 Acres Monte Verde Terrain 0,94 ha À vendre 412 758 € Temecula, CA 92592

LA TERRE. Magnifique terrain d'angle unique et constructible de 2,3 acres offrant une gamme d'utilisations et d'avantages potentiels pour les familles, les constructeurs, les investisseurs ou les promoteurs de maisons sur mesure ou en lots. Il se trouve dans le comté de Riverside, à côté de la ville de Temecula, dans un quartier de développements SFR existants. Il est soumis à des servitudes, conditions, conventions et restrictions records, y compris les routes, les services publics, les pentes et les collecteurs d'eaux pluviales existants bénéficiant aux propriétés adjacentes, mais n'est inclus dans aucune association de propriétaires de quartier ni soumis aux cotisations ou évaluations de la HOA. L'acheteur doit se fier à ses propres enquêtes concernant le titre et les utilisations. L'eau, les égouts et les services publics se trouvent dans les rues pavées du comté équipées de lampadaires. Le site a une valeur potentielle en tant que site de remplissage pour le développement à flanc de colline ou pour d'autres activités d'exportation. GP ET ZONE. Le plan général prévoit des logements à densité moyenne de 2 à 5 unités par climatisation, des lots de 5 500 pieds carrés à 20 000 pieds carrés, des lots « typiques » de 7 500 pieds carrés. (Tableau GP LU 4). y compris les résidences unifamiliales où l'agriculture et l'élevage sont limités. Le zonage flexible R-R autorise les chevaux (5/ac.), les fermes, les vignobles et de nombreuses entreprises, par exemple les motels, la nourriture et l'essence. Les lots adjacents au sud et au-dessus sont zonés R-1 sur la carte provisoire approuvée Riv Co TTM 35784 : 30 lots sur 9,45 acres. LA RÉGION. Cet emplacement très prisé, adjacent à un sentier et à un parc du comté, se trouve à proximité du corridor commercial en plein essor de l'I-15 Temecula Parkway (CA 79), du casino de Pechanga, des domaines luxuriants du comté viticole de Temecula Valley en pleine expansion avec des vignobles et des installations équestres, qui compte aujourd'hui plus de 50 établissements vinicoles et centres de villégiature proposant des dégustations, des restaurants et des divertissements, et à proximité des événements équestres de Galway Downs. Le site se trouve à seulement 3,7 km à l'est de l'I-15, ainsi que des restaurants et lieux de divertissement de la vieille ville de Temecula.