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77144 Montévrain Bureau 278 m² 630 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement
- Conforme aux normes ERP et PMR
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux/logements neuf situé à Montévrain, à proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe et de la zone commerciale du Clos du Chêne. Cet immeuble moderne offre un accès facilité grâce à un arrêt de bus au pied du bâtiment. Il est équipé de la fibre optique, de la climatisation et de dispositifs de sécurité tels qu’un digicode et un interphone. Conforme aux normes ERP et PMR, il dispose également d’un ascenseur privatif et de parkings en sous-sol.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 630 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 278 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 630 000 € |
| Surface du lot | 278 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 278 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 630 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 266,47 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 278 m² |
| Prix | 630 000 € |
| Prix par m² | 2 266,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre à Montévrain, situés au dernier étage d'un immeuble neuf avec un accès privatisé. L'ensemble offre une surface de 278 m² comprenant un hall d'accueil, un bureau de direction, une salle de réunion, plusieurs bureaux de différentes capacités, une cuisine, deux salles d'archives ainsi que des sanitaires. Une terrasse de 28 m² complète l'espace. Les bureaux sont équipés de la fibre, de prises RJ45 et de la climatisation. L'accès est sécurisé par digicode et interphone. Cinq places de parking privatives en sous-sol sont incluses. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP.
NOTES SUR LA VENTE
Charges mensuelles : 346,67 €, annuelles : 4160 €.
Taxe foncière : 8152 €
Taxe sur les bureaux : 1890 €
Présenté par
77144 Montévrain
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