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95360 Montmagny
Local d’activités 440 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendent
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
À Montmagny (95360), un entrepôt neuf de 440 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité de l’échangeur N1/D301, ce local d’activités offre des conditions optimales pour le stockage ou la logistique. Le bâtiment, construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, présente une hauteur sous plafond variant entre 3,86 et 7,50 mètres. Il dispose de deux accès de plain-pied permettant la réception de marchandises, y compris pour les poids lourds. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, et la toiture en bac acier multicouches n’est pas isolée. Le loyer s’élève à 4 767 € HT-HC par mois, soit 57 200 € HT-HC par an, hors honoraires de commercialisation. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Hauteur sous plafond: 3.86 à 7.50 m
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Local d'activités neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 440 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 57 200 € HT-HC/an 4 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 57 200 € HT-HC/an 4 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Montmagny (95360), un entrepôt neuf de 440 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité de l’échangeur N1/D301, ce local d’activités offre des conditions optimales pour le stockage ou la logistique. Le bâtiment, construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, présente une hauteur sous plafond variant entre 3,86 et 7,50 mètres. Il dispose de deux accès de plain-pied permettant la réception de marchandises, y compris pour les poids lourds. L’éclairage est assuré par des luminaires LED, et la toiture en bac acier multicouches n’est pas isolée. Le loyer s’élève à 4 767 € HT-HC par mois, soit 57 200 € HT-HC par an, hors honoraires de commercialisation. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur sous plafond: 3.86 à 7.50 m
- Local d'activités neuf
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires. L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés. Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
95360 Montmagny
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