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34070 Montpellier
Bureau 160 m² 416 858 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon emplacement
- Parking
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux neuf comprenant à Montpellier. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 416 858 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 160 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 416 858 € |
| Surface du lot | 160 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 160 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 416 858 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 605,70 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 160 m² |
| Prix | 416 858 € |
| Prix par m² | 2 605,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À Montpellier Sud, dans un écoquartier en développement, bureaux de 160 m² dont 154 m² de surface utile, situés en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf. Le plateau est vendu brut de béton avec huisseries posées, réservations pour revêtements de sol et arrivée d’eau, ainsi que fourreaux en attente. Possibilité d’installer des groupes de climatisation en toiture. Un stationnement en sous-sol est inclus. L’immeuble dispose de sanitaires communs, d’un local à vélos et d’un visiophone avec commande d’ouverture. Livraison prévue en janvier 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Conditions financières :
- Prix de vente des bureaux 416 858 € HT
- Un parking au prix de deux en sus au prix de 12 500 € HT
- Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 429 358 € HT
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 8 587 € HT
- Prix de vente (parking et honoraires inclus) de 437 945 € HT soit 525 534 € TTC
- Frais de notaire réduits
Présenté par
34070 Montpellier
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