34000 Montpellier

Ce plateau de bureaux neuf, d'une superficie d'environ 83,07 m², est proposé à la location dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier. Situé au deuxième étage d'un immeuble moderne de six étages, cet espace bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est traversant et bénéficie d'un aménagement préliminaire avec un sol posé et les murs peints, offrant ainsi un cadre de travail prêt à être personnalisé selon les besoins du futur locataire. Le bâtiment, mixte et comprenant également des commerces et des logements, dispose d'un patio extérieur commun aménagé, parfait pour des moments de détente. Le plateau est situé dans un environnement pratique, à seulement deux minutes à pied de la station de tramway, avec un accès rapide en voiture à la gare LGV Sud de France, l'aéroport et la sortie de l’A709. Un parking public se trouve également à proximité. L'espace est bien desservi, avec un accès facile à la Gare Saint Roch en tramway en quinze minutes. En termes de confort, le local est équipé d’un système de chauffage collectif et est éligible à la fibre optique. Des aménagements supplémentaires peuvent être réalisés, moyennant un supplément de loyer, offrant une grande flexibilité pour adapter l’espace à des besoins spécifiques. Les toilettes sont séparées, avec une option PMR à disposition sur le palier.