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34070 Montpellier
Bureau 100 m² 260 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire sécurisé avec ascenseur
- Stationnement en foisonnement et garages en option
- Espaces de travail traversants et facilement modulables
- Emplacement stratégique dans le quartier Près d'Arènes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans le quartier Près d'Arènes, cet immeuble dédié aux activités tertiaires en rez-de-chaussée et R+1 combine sécurité et praticité. L’ensemble immobilier est sécurisé, dispose d’un ascenseur et offre un environnement propice à l’installation d’entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et lumineux. Les bureaux traversants profitent d’une double exposition Est/Ouest, et les aménagements sont modulables grâce à des cloisons facilement repositionnables. En plus d’un stationnement extérieur en foisonnement, l’achat de garages privatifs est proposé en option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 260 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Prix | 260 000 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 260 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 600,94 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 260 000 € |
| Prix par m² | 2 600,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Offre – Vente de bureaux de 100 m² à Montpellier (Près d'Arènes)
Situés dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier, ces bureaux de 100 m², situés au premier étage d’une résidence sécurisée, offrent un espace traversant orienté Est/Ouest, idéal pour un environnement de travail lumineux et agréable.
L’aménagement comprend un grand open-space central, un bureau double, deux bureaux individuels, une kitchenette, un sanitaire et plusieurs espaces de rangement. Un cellier de 6 m² en sous-sol complète l’ensemble.
Les bureaux sont climatisés et les cloisons, posées sur le carrelage, peuvent être facilement réaménagées selon les besoins.
NOTES SUR LA VENTE
De nombreuses places de stationnement extérieures en foisonnement sont disponibles, avec la possibilité d’acquérir trois garages/box (15 000 € HT/unité).
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3?325 €/an
Intérieur
Intérieur
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
34070 Montpellier
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