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34000 Montpellier
Bureau 312 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble ERP 5ème catégorie avec espaces modernes et modulables
- Proximité immédiate des infrastructures de transport
- Fibre optique très haut débit et services partagés (salle de réunion, local à vélos)
- Stationnement disponible en extérieur et en intérieur
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LOYER
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Offre – Location de bureaux de 312 m² à Montpellier (Millénaire) Situé dans le quartier du Millénaire à Montpellier, ce plateau de bureaux de 312 m² en R+2 offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il est composé de deux grands open spaces, cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée avec espace de pause, ainsi qu’un local technique et une douche. L’immeuble est classé ERP 5ème catégorie et bénéficie d’une fibre optique très haut débit. Les occupants disposent également d’une salle de réunion commune au 1er étage (capacité 15 personnes), d’un espace pique-nique et d’un local à vélos. Le site est bien desservi par les transports avec le tramway ligne 1 à 10 minutes à pied, un accès rapide à l’A9 (5 min en voiture), à la gare TGV Sud de France (10 min) et à l’aéroport Montpellier-Méditerranée (12 min). Stationnement : 10 parkings extérieurs 3 parkings intérieurs (750 € HT/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 8 986 € /an 748,83 € /mois
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Bureaux spacieux et bien agencés
- Fibre optique très haut débit
- Open spaces et bureaux cloisonnés
-
Frais de location : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 11 856 € /an 988,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- ERP 5ème catégorie
- Salle de réunion commune
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 312 m² | 3/6/9 | 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre – Location de bureaux de 312 m² à Montpellier (Millénaire) Situé dans le quartier du Millénaire à Montpellier, ce plateau de bureaux de 312 m² en R+2 offre un espace de travail moderne et fonctionnel. Il est composé de deux grands open spaces, cinq bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine équipée avec espace de pause, ainsi qu’un local technique et une douche. L’immeuble est classé ERP 5ème catégorie et bénéficie d’une fibre optique très haut débit. Les occupants disposent également d’une salle de réunion commune au 1er étage (capacité 15 personnes), d’un espace pique-nique et d’un local à vélos. Le site est bien desservi par les transports avec le tramway ligne 1 à 10 minutes à pied, un accès rapide à l’A9 (5 min en voiture), à la gare TGV Sud de France (10 min) et à l’aéroport Montpellier-Méditerranée (12 min). Stationnement : 10 parkings extérieurs 3 parkings intérieurs (750 € HT/an)
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 11 856 € /an 988,00 € /mois
-
Taxe foncière : 28,80 € /m²/an 2,40 € /m²/mois 8 986 € /an 748,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Bureaux spacieux et bien agencés
- ERP 5ème catégorie
- Fibre optique très haut débit
- Salle de réunion commune
- Open spaces et bureaux cloisonnés
APERÇU DU BIEN
Implanté dans le quartier d’affaires du Millénaire, cet immeuble tertiaire propose des espaces de bureaux modernes et adaptés aux besoins des entreprises. L’ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie, garantissant une accessibilité optimisée. Il offre divers services complémentaires tels qu’une salle de réunion commune, un espace pique-nique et un local à vélos. Les bureaux bénéficient d’une fibre optique très haut débit et d’un agencement modulable avec open spaces et bureaux cloisonnés. L’accès aux axes routiers et aux transports en commun est facilité, avec la ligne 1 du tramway à 10 minutes à pied, l’A9 à 5 minutes et la gare TGV Sud de France à 10 minutes.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34000 Montpellier
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