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34000 Montpellier
Bureau 137 – 430 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne en plein cœur du quartier Eurêka
- Stationnement et terrasses privatives
- Espaces modulables et fonctionnels avec climatisation
- Proximité immédiate des infrastructures de transport
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
Offre – Location de bureaux de 137 m² à 431 m² à Montpellier Eurêka Situé au cœur du quartier Eurêka, principale zone tertiaire de Montpellier, cet ensemble de bureaux offre des surfaces flexibles allant de 137 m² à 431 m². Les espaces sont aménagés et cloisonnés, avec une possibilité de privatiser le rez-de-chaussée. Le plateau de 137 m² comprend un bureau cloisonné, un open space, une climatisation gainable, des sanitaires en parties communes ainsi qu’une terrasse privative. Cinq places de stationnement extérieures sont incluses. Le plateau de 292 m² est composé d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un open space, d’une cuisine, d’un local informatique et de sanitaires communs. Il bénéficie également d’une terrasse privative et de douze places de stationnement extérieures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR. Sa localisation permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport : la gare Montpellier Saint-Roch est à dix-sept minutes, la gare Montpellier Sud de France et l’aéroport sont accessibles en quinze minutes. Une desserte par la ligne 1 du tramway est prévue prochainement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 62,92 € /m²/an 5,24 € /m²/mois 8 620 € /an 718,33 € /mois
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés avec climatisation gainable
- Stationnement privatif inclus
-
Frais de location : 100,67 € /m²/an 8,39 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces modulables à partir de 137 m²
- Espaces extérieurs avec terrasses privatives
Offre – Location de bureaux de 137 m² à 431 m² à Montpellier Eurêka Situé au cœur du quartier Eurêka, principale zone tertiaire de Montpellier, cet ensemble de bureaux offre des surfaces flexibles allant de 137 m² à 431 m². Les espaces sont aménagés et cloisonnés, avec une possibilité de privatiser le rez-de-chaussée. Le plateau de 137 m² comprend un bureau cloisonné, un open space, une climatisation gainable, des sanitaires en parties communes ainsi qu’une terrasse privative. Cinq places de stationnement extérieures sont incluses. Le plateau de 292 m² est composé d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un open space, d’une cuisine, d’un local informatique et de sanitaires communs. Il bénéficie également d’une terrasse privative et de douze places de stationnement extérieures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR. Sa localisation permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport : la gare Montpellier Saint-Roch est à dix-sept minutes, la gare Montpellier Sud de France et l’aéroport sont accessibles en quinze minutes. Une desserte par la ligne 1 du tramway est prévue prochainement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 8 620 € /an 718,33 € /mois
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés avec climatisation gainable
- Stationnement privatif inclus
-
Frais de location : 47,07 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surfaces modulables à partir de 137 m²
- Espaces extérieurs avec terrasses privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 137 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 180 € HT-HC/an 1 598 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 293 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 41 020 € HT-HC/an 3 418 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 180 € HT-HC/an 1 598 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 41 020 € HT-HC/an 3 418 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre – Location de bureaux de 137 m² à 431 m² à Montpellier Eurêka Situé au cœur du quartier Eurêka, principale zone tertiaire de Montpellier, cet ensemble de bureaux offre des surfaces flexibles allant de 137 m² à 431 m². Les espaces sont aménagés et cloisonnés, avec une possibilité de privatiser le rez-de-chaussée. Le plateau de 137 m² comprend un bureau cloisonné, un open space, une climatisation gainable, des sanitaires en parties communes ainsi qu’une terrasse privative. Cinq places de stationnement extérieures sont incluses. Le plateau de 292 m² est composé d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un open space, d’une cuisine, d’un local informatique et de sanitaires communs. Il bénéficie également d’une terrasse privative et de douze places de stationnement extérieures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR. Sa localisation permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport : la gare Montpellier Saint-Roch est à dix-sept minutes, la gare Montpellier Sud de France et l’aéroport sont accessibles en quinze minutes. Une desserte par la ligne 1 du tramway est prévue prochainement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 100,67 € /m²/an 8,39 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
-
Taxe foncière : 62,92 € /m²/an 5,24 € /m²/mois 8 620 € /an 718,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables à partir de 137 m²
- Bureaux aménagés avec climatisation gainable
- Espaces extérieurs avec terrasses privatives
- Stationnement privatif inclus
-
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre – Location de bureaux de 137 m² à 431 m² à Montpellier Eurêka Situé au cœur du quartier Eurêka, principale zone tertiaire de Montpellier, cet ensemble de bureaux offre des surfaces flexibles allant de 137 m² à 431 m². Les espaces sont aménagés et cloisonnés, avec une possibilité de privatiser le rez-de-chaussée. Le plateau de 137 m² comprend un bureau cloisonné, un open space, une climatisation gainable, des sanitaires en parties communes ainsi qu’une terrasse privative. Cinq places de stationnement extérieures sont incluses. Le plateau de 292 m² est composé d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un open space, d’une cuisine, d’un local informatique et de sanitaires communs. Il bénéficie également d’une terrasse privative et de douze places de stationnement extérieures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR. Sa localisation permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport : la gare Montpellier Saint-Roch est à dix-sept minutes, la gare Montpellier Sud de France et l’aéroport sont accessibles en quinze minutes. Une desserte par la ligne 1 du tramway est prévue prochainement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 47,07 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 13 792 € /an 1 149 € /mois
-
Taxe foncière : 29,42 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 8 620 € /an 718,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surfaces modulables à partir de 137 m²
- Bureaux aménagés avec climatisation gainable
- Espaces extérieurs avec terrasses privatives
- Stationnement privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux moderne est implanté dans le quartier Eurêka, pôle tertiaire majeur de Montpellier. Il propose des espaces flexibles et fonctionnels adaptés aux besoins des entreprises, avec des bureaux cloisonnés et des open spaces offrant un cadre de travail lumineux et modulable. L’ensemble bénéficie d’une climatisation gainable, d’un ascenseur et d’un accès PMR. Le bâtiment dispose de plusieurs terrasses privatives ainsi que d’un stationnement généreux avec des places extérieures attribuées. Il est situé à proximité immédiate des axes de transport stratégiques, facilitant les déplacements en voiture ou en transport en commun. L’emplacement privilégié au sein d’un environnement tertiaire dynamique renforce l’attractivité du site, idéal pour des activités de bureau nécessitant un cadre professionnel bien desservi et fonctionnel.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34000 Montpellier
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