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34070 Montpellier
Bureau 122 m² 280 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Local sécurisé avec 2 places de stationnement privatives
- Environnement dynamique avec de nombreuses possibilités d’activités
- Proximité de l'autoroute A9 et des transports en commun
- Investissement rentable grâce à l'activité présente depuis de nombreuses années
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce local commercial/bureau se situe dans un environnement dynamique, propice à l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle. Avec un aménagement flexible, il peut convenir à divers types de métiers et d’activités. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux grands axes routiers, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment est sécurisé, offrant ainsi un cadre de travail sûr et adapté. L’opportunité d’acquérir un bien dans ce secteur prisé en fait un investissement intéressant, à la fois pour son emplacement et son potentiel de rentabilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 280 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 122 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 280 000 € |
| Surface du lot | 122 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 122 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 280 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 295,43 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 122 m² |
| Prix | 280 000 € |
| Prix par m² | 2 295,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux – 122 m² – Montpellier (34000)
À vendre, local commercial/bureau d'une surface de 122 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Tournezy, à Montpellier. Ce bien offre une belle opportunité d’acquisition pour un utilisateur ou un investisseur. Le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une facilité d’accès, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A9, à seulement 5 minutes en voiture. Il est également bien desservi par les transports publics, avec un arrêt de bus de la ligne 11 à proximité, ainsi que la gare Saint-Roch à 17 minutes et la gare Sud de France à 12 minutes.
Le bien est sécurisé et dispose de deux places de stationnement privatives, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. Il offre également de nombreuses possibilités d'activités, grâce à un aménagement flexible adapté à différents types de commerces ou de bureaux. L’activité est présente sur le site depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de la solidité et de la pérennité du secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1?990 €/an
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
Présenté par
34070 Montpellier
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