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34000 Montpellier Local commercial 282 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble historique en plein cœur du centre-ville
- Accès facilité aux transports, tramway et gare à proximité immédiate
- Quartier commerçant très fréquenté, idéal pour le commerce de détail
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Location Commerce – 282 m² – Montpellier (34000) Emplacement exceptionnel en centre-ville. Ce local commercial, situé au cœur de l’Écusson montpelliérain, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rues commerçantes et son important passage piéton. Il est idéal pour une enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et attractif. D’une surface totale de 282,90 m², le local se répartit en 140,38 m² en rez-de-chaussée, dont 130,61 m² de surface de vente, et 142,52 m² à l’étage (R+1), dont 81,42 m² de surface de vente. Sa façade élégante et son implantation au pied d’un immeuble historique en font un lieu de choix pour une activité commerciale. Toute activité de restauration est exclue.
- Droit au bail : 150 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Emplacement premium en angle de rues
- Idéal pour une enseigne nationale
-
Frais de location : 29,79 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
- Système de sécurité
- Surface de 282,90 m², dont 211,83 m² de vente
- Passage piéton intense
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 282 m² | 3/6/9 | 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 62 604 € HT-HC/an 5 217 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 62 604 € HT-HC/an 5 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 282 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
222,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Commerce – 282 m² – Montpellier (34000) Emplacement exceptionnel en centre-ville. Ce local commercial, situé au cœur de l’Écusson montpelliérain, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à son emplacement en angle de rues commerçantes et son important passage piéton. Il est idéal pour une enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et attractif. D’une surface totale de 282,90 m², le local se répartit en 140,38 m² en rez-de-chaussée, dont 130,61 m² de surface de vente, et 142,52 m² à l’étage (R+1), dont 81,42 m² de surface de vente. Sa façade élégante et son implantation au pied d’un immeuble historique en font un lieu de choix pour une activité commerciale. Toute activité de restauration est exclue.
- Droit au bail : 150 000 €
-
Frais de location : 29,79 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface de 282,90 m², dont 211,83 m² de vente
- Emplacement premium en angle de rues
- Passage piéton intense
- Idéal pour une enseigne nationale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 282 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 282 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble historique emblématique du centre-ville de Montpellier. Ce bâtiment de caractère, parfaitement intégré dans le paysage architectural de l’Écusson, offre un cadre prestigieux à toute activité commerciale. Proximité immédiate des transports en commun, avec la ligne 4 du tramway à 50 mètres et la gare Montpellier Saint-Roch à seulement 750 mètres.
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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34000 Montpellier
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