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34000 Montpellier Bureau 272 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent, adapté aux activités professionnelles
- Facilité d’accès aux grands axes routiers et transports en commun
- Quartier en plein développement, proche des commodités et services
- Gare Saint-Roch à 17 minutes, Aéroport à 15 minutes, A9 à 7 minutes
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LOYER
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Location Bureaux – 272 m² – Montpellier (34000) Bureaux en rez-de-chaussée avec belle visibilité. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce plateau de bureaux de 272 m² offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute activité professionnelle. Il se compose d’un grand open space, d’une salle de réunion, d’un espace archives, ainsi que d’une cuisine et salle de repos. Le linéaire vitrine confère une visibilité optimale, idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un bon passage et d’un accès facilité. L’ensemble dispose également d’une classification ERP 5ème catégorie, permettant d’accueillir du public. Trois places de parking en sous-sol sont disponibles à la location. L’accès aux principaux axes de transport est rapide, avec l’A9 à 7 minutes en voiture et une station de la ligne 1 du tramway prévue pour 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 21,20 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 5 766 € /an 480,50 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Belle visibilité sur rue
- Locaux ERP 5ème catégorie
-
Frais de location : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 528 € /an 544,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Surface de 272 m² en rez-de-chaussée
- Open space, salle de réunion, espace archives
- Trois places de parking en sous-sol disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 272 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 47 600 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 47 600 € HT-HC/an 3 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux – 272 m² – Montpellier (34000) Bureaux en rez-de-chaussée avec belle visibilité. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce plateau de bureaux de 272 m² offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute activité professionnelle. Il se compose d’un grand open space, d’une salle de réunion, d’un espace archives, ainsi que d’une cuisine et salle de repos. Le linéaire vitrine confère une visibilité optimale, idéale pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un bon passage et d’un accès facilité. L’ensemble dispose également d’une classification ERP 5ème catégorie, permettant d’accueillir du public. Trois places de parking en sous-sol sont disponibles à la location. L’accès aux principaux axes de transport est rapide, avec l’A9 à 7 minutes en voiture et une station de la ligne 1 du tramway prévue pour 2025.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 528 € /an 544,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,20 € /m²/an 1,77 € /m²/mois 5 766 € /an 480,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface de 272 m² en rez-de-chaussée
- Belle visibilité sur rue
- Open space, salle de réunion, espace archives
- Locaux ERP 5ème catégorie
- Trois places de parking en sous-sol disponibles
APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récent et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. L’environnement offre une excellente accessibilité, avec l’autoroute A9 à proximité et une future station de tramway ligne 1 prévue en 2025. Le quartier bénéficie d’une dynamique commerciale et professionnelle en plein essor, avec des services et commodités à proximité.
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34000 Montpellier
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