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34000 Montpellier Local commercial 116 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Résidence neuve avec un cadre moderne et attractif
- Excellente accessibilité aux transports
- Quartier dynamique et recherché
- Environnement commercial en plein développement
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Location Commerce – 116 m² – Montpellier (34000) – Port Marianne À louer, local commercial d’une surface d’environ 116 m² situé dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein d’une résidence neuve. Ce local bénéficie d’une double vitrine offrant une belle visibilité sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand, garantissant un flux piéton régulier. Déjà aménagé, il est adapté pour des commerces de proximité, des activités tertiaires ou un bureau de vente. La restauration n'est pas autorisée. Le droit au bail est fixé à 40 000 € HT.
- Droit au bail : 40 000 €
-
Frais de location : 15,52 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Local neuf de 116 m² déjà aménagé
- Situé dans un quartier dynamique
- Droit d’entrée : 40 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Double vitrine offrant une bonne visibilité
- Proche des transports
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 116 m² | 3/6/9 | 248,00 € HT-HC/m²/an 20,67 € HT-HC/m²/mois 28 768 € HT-HC/an 2 397 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 248,00 € HT-HC/m²/an 20,67 € HT-HC/m²/mois 28 768 € HT-HC/an 2 397 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
248,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Commerce – 116 m² – Montpellier (34000) – Port Marianne À louer, local commercial d’une surface d’environ 116 m² situé dans le quartier prisé de Port Marianne, au sein d’une résidence neuve. Ce local bénéficie d’une double vitrine offrant une belle visibilité sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand, garantissant un flux piéton régulier. Déjà aménagé, il est adapté pour des commerces de proximité, des activités tertiaires ou un bureau de vente. La restauration n'est pas autorisée. Le droit au bail est fixé à 40 000 € HT.
- Droit au bail : 40 000 €
- Droit d’entrée : 40 000 €
-
Frais de location : 15,52 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Local neuf de 116 m² déjà aménagé
- Double vitrine offrant une bonne visibilité
- Situé dans un quartier dynamique
- Proche des transports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Cette zone est caractérisée par une grande diversité d'infrastructures modernes, avec des bureaux récents, des espaces commerciaux, ainsi que des services de proximité tels que des restaurants, des commerces, et des établissements financiers. Un cadre de travail agréable et stimulant se dégage de l’environnement, tout en étant à quelques minutes des principaux pôles économiques de la ville. L'attractivité de ce secteur est renforcée par sa proximité avec des centres de recherche, des écoles et des universités, ce qui en fait un lieu de choix pour des entreprises en pleine croissance, désireuses d’être connectées aux acteurs du monde académique et de l’innovation.
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
34000 Montpellier
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