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93100 Montreuil Bureau 70 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cour privative
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LOYER
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Disponible à la location, un bureau d'une superficie de 70 m² situé à Montreuil, à proximité des principaux axes routiers. Ce local bénéficie d'une cour privative de 116 m² à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'accessibilité est facilitée par la proximité de l’échangeur A3 - N302 ainsi que des lignes de bus 129 (« Saint Denis ») et 545 (« Mirabeau »). De plus, la ligne 11 du métro est désormais en service, avec la station Montreuil Hôpital située à seulement 750 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Le bureau est équipé de sanitaires, d’un rideau métallique, d’une connexion fibre optique et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,8 mètres avec un éclairage par tubes fluorescents. Le loyer s’élève à 14 700 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation, avec des honoraires preneur fixés à 20 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Cour privative de 116m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 14 700 € HT-HC/an 1 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 14 700 € HT-HC/an 1 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un bureau d'une superficie de 70 m² situé à Montreuil, à proximité des principaux axes routiers. Ce local bénéficie d'une cour privative de 116 m² à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'accessibilité est facilitée par la proximité de l’échangeur A3 - N302 ainsi que des lignes de bus 129 (« Saint Denis ») et 545 (« Mirabeau »). De plus, la ligne 11 du métro est désormais en service, avec la station Montreuil Hôpital située à seulement 750 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Le bureau est équipé de sanitaires, d’un rideau métallique, d’une connexion fibre optique et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,8 mètres avec un éclairage par tubes fluorescents. Le loyer s’élève à 14 700 euros HT/HC par an, hors honoraires de commercialisation, avec des honoraires preneur fixés à 20 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Cour privative de 116m²
APERÇU DU BIEN
Situé à Montreuil, en proche banlieue parisienne, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des axes majeurs desservant l’est de la capitale. Niché dans un quartier en pleine évolution, il offre un cadre dynamique alliant accessibilité et attractivité. L’environnement est mixte, associant des espaces résidentiels, des bureaux et des activités artisanales ou industrielles, créant un écosystème propice aux entreprises en quête de flexibilité et de synergies locales. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, ainsi que l’accès rapide au boulevard périphérique et aux grands axes routiers, facilite les déplacements pour les collaborateurs et les partenaires. L’offre de services à proximité est variée, avec des commerces, des restaurants et des espaces de coworking, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce site représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, dynamisme et potentiel de développement au sein d’un environnement urbain en mutation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
93100 Montreuil
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