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93100 Montreuil Local commercial 600 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extracteur de fumée
- Puissance électrique tarif bleu
- Brut de béton
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LOYER
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Au sein d'un programme neuf, cet espace commercial de 600 m² en rez-de-chaussée offre un vaste volume idéal pour divers aménagements. Baigné de lumière grâce à sa façade vitrée, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, permettant une grande liberté d'agencement. Le local est livré brut de béton, avec une vitrine à installer selon les besoins du preneur. Les fluides sont en attente, comprenant deux arrivées et quatre évacuations d'eau, ainsi qu’un décaissement de plancher d’environ 13 cm. La ventilation haute est prévue avec des ouvertures de 60 x 165 cm, tandis que la charge d’exploitation s’élève à 700 kg/m². Un extracteur de fumées est déjà intégré, et l’alimentation électrique est en tarif Bleu. Disponible à la location dès décembre 2023, cet espace constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale nécessitant un large volume et une configuration flexible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Fluides en attente
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 3,50 m
- Décaissé de plancher de 13 cm
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 600 m² | 3/6/9 | 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 96 600 € HT-HC/an 8 050 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 96 600 € HT-HC/an 8 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
161,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un programme neuf, cet espace commercial de 600 m² en rez-de-chaussée offre un vaste volume idéal pour divers aménagements. Baigné de lumière grâce à sa façade vitrée, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, permettant une grande liberté d'agencement. Le local est livré brut de béton, avec une vitrine à installer selon les besoins du preneur. Les fluides sont en attente, comprenant deux arrivées et quatre évacuations d'eau, ainsi qu’un décaissement de plancher d’environ 13 cm. La ventilation haute est prévue avec des ouvertures de 60 x 165 cm, tandis que la charge d’exploitation s’élève à 700 kg/m². Un extracteur de fumées est déjà intégré, et l’alimentation électrique est en tarif Bleu. Disponible à la location dès décembre 2023, cet espace constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale nécessitant un large volume et une configuration flexible.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,50 m
- Hauts plafonds
- Décaissé de plancher de 13 cm
- Fluides en attente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Montreuil, en proche banlieue parisienne, cet emplacement bénéficie d’un cadre dynamique et en pleine transformation, idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, offrant ainsi une excellente connectivité avec Paris et les autres communes de l’Est francilien. Le quartier est en plein essor, mêlant activités économiques, commerces de proximité et pôles résidentiels, ce qui garantit un environnement attractif et vivant. L’implantation y est d’autant plus stratégique qu’elle permet de concilier visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable. De plus, la présence d’infrastructures modernes et de services variés constitue un atout supplémentaire pour le développement et le bien-être des collaborateurs.
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93100 Montreuil
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