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Moreno Beach Gateway Moreno Beach Gateway Local commercial 279 – 2 601 m² À louer Moreno Valley, CA 92555
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ANCRE, PLATEFORMES ET MAGASINS DISPONIBLES
- 3 000 pieds carrés à 28 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 2 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Moreno Beach Gateway - 1er étage
Rare opportunity for lease in a high-growth area, with close proximity to two major hospitals totaling over 550 beds. The property is situated in a rapidly developing area, with over 4,400 residential units either built, under construction, or planned nearby. Benefiting from over 37,000 cars per day (CPD) in traffic, this location offers significant potential for businesses looking to tap into a thriving community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 601 m² | Magasins | 1 |
| Min. Divisible | 279 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 390 m² |
| Stationnement | 170 Espaces | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Espace total disponible | 2 601 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 390 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité rare dans un secteur en pleine croissance. À proximité de deux grands hôpitaux de plus de 550 lits. Plus de 4 400 unités résidentielles construites, en cours de construction ou prévues dans les environs immédiats.
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