
Morningside Homes Investment Portfolio
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Morningside Homes Investment Portfolio Portefeuille de spécialité à vendre 6 biens 14 068 800 € Miami, FL



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de revenus résidentiels avec 8 logements sur 8 actuellement occupés
- Les 8 maisons ont été récemment rénovées avec piscines et sont toutes proches de l'eau
- Quartier très prisé pour vivre avec une importante plus-value du capital
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un portefeuille de 6 maisons unifamiliales récemment rénovées dans le quartier très prisé de Morningside. Toutes les maisons sont actuellement louées. Morningside est une communauté résidentielle fermée historique calme et confortable située dans la partie nord de Miami, le long de la baie de Biscayne ; allant de NE 50th Terrace à NE 60th Street. Cette communauté fermée très recherchée est composée de maisons unifamiliales.
Les 6 maisons sont situées près de l'eau et le parc Morningside de 42 acres est idéal pour les joueurs de tennis passionnés, les coureurs, les cyclistes et les patineurs à roulettes, les familles avec enfants et les amoureux des chiens. La modernité est étroitement liée au naturel et à la simplicité. Morningside regorge de maisons de style méditerranéen, Art déco et vernaculaire qui reflètent la diversité et l'orientation de la conception architecturale. Premier quartier historique de Miami incorporé en 1984 et inscrit au registre national des lieux historiques en 1992, Morningside est l'un des rares quartiers du comté de Miami-Dade dont l'architecture est encore préservée. Les larges boulevards bordés d'arbres offrent un cadre paisible et sont parfaits pour faire du vélo après l'école et faire un long jogging les matins de week-end. Couvrant plus de 100 acres et comprenant plus de 218 maisons unifamiliales. Morningside regorge de jeunes familles et regorge de parcs luxuriants. À proximité, des jardins verdoyants sont pittoresques pour les pique-niques et les jeux.
Le quartier propose également un service de location de kayaks et vous pourrez pratiquer des sports nautiques à la voile le week-end. Des camps pour enfants sont également organisés ici en été, en hiver et au printemps. Vous trouverez également des terrains de basket, une piscine, un terrain de football, un service de location de bateaux et des aires de pique-nique spéciales.
Les 6 maisons sont situées près de l'eau et le parc Morningside de 42 acres est idéal pour les joueurs de tennis passionnés, les coureurs, les cyclistes et les patineurs à roulettes, les familles avec enfants et les amoureux des chiens. La modernité est étroitement liée au naturel et à la simplicité. Morningside regorge de maisons de style méditerranéen, Art déco et vernaculaire qui reflètent la diversité et l'orientation de la conception architecturale. Premier quartier historique de Miami incorporé en 1984 et inscrit au registre national des lieux historiques en 1992, Morningside est l'un des rares quartiers du comté de Miami-Dade dont l'architecture est encore préservée. Les larges boulevards bordés d'arbres offrent un cadre paisible et sont parfaits pour faire du vélo après l'école et faire un long jogging les matins de week-end. Couvrant plus de 100 acres et comprenant plus de 218 maisons unifamiliales. Morningside regorge de jeunes familles et regorge de parcs luxuriants. À proximité, des jardins verdoyants sont pittoresques pour les pique-niques et les jeux.
Le quartier propose également un service de location de kayaks et vous pourrez pratiquer des sports nautiques à la voile le week-end. Des camps pour enfants sont également organisés ici en été, en hiver et au printemps. Vous trouverez également des terrains de basket, une piscine, un terrain de football, un service de location de bateaux et des aires de pique-nique spéciales.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
$99,999
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Autres revenus | |
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Revenu brut effectif | |
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Taxes | |
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Frais d’exploitation | |
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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521 NE 50th Ter, Miami, FL 33137 | Spécialité | 210 m² | 1952 | - |
555 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 209 m² | 1952 | - |
621 NE 56th St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 219 m² | 1953 | - |
485 NE 55th Ter, Miami, FL 33137 | Spécialité | 192 m² | 1949 | - |
440 NE 53rd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 226 m² | 1940 | - |
411 NE 52nd St, Miami, FL 33137 | Spécialité | 176 m² | 1941 | - |
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