33.76 Acres Muller Pky Terrain 13,66 ha À vendre Minden, NV 89423

Plusieurs colis sont disponibles, contactez l'agent pour plus de détails. Opportunité de choix dans le nord du Nevada. Situé au pied des montagnes de la Sierra Nevada, dans la prestigieuse vallée de Carson. À seulement 30 minutes du lac Tahoe, 45 minutes de Reno, 2,5 heures de Sacramento. Bénéficiant d'un zonage industriel léger, de services publics sur place, d'un accès facile aux principales autoroutes et aux hubs de la côte ouest, d'une main-d'œuvre solide, de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et d'un excellent emplacement pour la qualité de vie des employés. Le parc industriel de Buckeye est un parc de 210 acres (plusieurs parcelles disponibles, appelez pour plus d'informations) situé à côté de la Muller Parkway Bypass Rd, la route de contournement de l'autoroute 395 qui permettra à la circulation de contourner la ligne lente à travers les centres-villes de Minden et Gardnerville (qui sera achevée d'ici décembre 2025). Le zonage industriel léger permet une variété d'utilisations (fabrication, entreposage, logistique, distribution, siège social/bureau, stockage, R&D et plus encore...) Tous les services publics disponibles sur le site (électricité, eau, égouts, gaz, fibre). Opportunité de croissance. De nombreux projets de développement majeurs à proximité directe du parc industriel, y compris un développement résidentiel à usage mixte de 2 218 unités. Des incitations fiscales de l'État et des entreprises sont disponibles. Les sites de désignation ruraux peuvent bénéficier d'incitations supplémentaires. Site certifié de la région de la Sierra (une due diligence approfondie, y compris des rapports environnementaux, a été réalisée). Une opportunité incroyable de déménager dans le Nevada, pays favorable aux affaires et à la fiscalité, et d'accéder facilement aux principaux marchés de la côte ouest ! Appelez pour plus d'informations !