Multi-Family Development Opportunity Portefeuille à vendre 2 biens 6 879 300 € San Diego, CA

Opportunité d'investissement sans précédent aux portes du prochain campus de Mission Valley de la San Diego State University. Capitalisez sur les incitations « communautés complètes » qui offrent un FAR généreux de 4,0 sur ce site exceptionnel de 51 389 pieds carrés (2 parcelles), soit environ 200 000 pieds carrés d'espaces résidentiels constructibles dans un lieu au bord de la renaissance. À 1/4 de mile du prochain campus du SDSU Mission Valley et dans le district de conception des stations de tramway « zone d'attention spéciale » prévu par le plan communautaire de Mission Valley, ce site offre aux futurs résidents une oasis de vie urbaine, complète avec des emplois de qualité, un accès immédiat à des commerces de détail et de divertissement inégalés, ainsi qu'à des espaces verts et des infrastructures de mobilité qui favorisent une vie saine en plein air. Le plan du campus SDSU Mission Valley comprend un parc fluvial avec plus de 80 acres de loisirs et d'espaces ouverts, des pistes cyclables et piétonnes, des ponts et des places ; un vaste centre commercial de 95 000 pieds carrés avec boutiques, restaurants et divertissements ; 1,6 million de pieds carrés d'espace de recherche et d'innovation ; un hôtel et un espace de conférence ; et le stade Snapdragon, haut lieu d'événements sportifs et de spectacles musicaux de renommée mondiale. L'immeuble de bureaux existant et 7-Eleven génèrent des loyers stables et proches du marché, offrant ainsi un coussin financier pendant le processus d'autorisation. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour plus de détails et 2 pro formas de scénarios de développement potentiels. Ne manquez pas votre chance de bénéficier des investissements majeurs du SDSU et de la ville dans la revitalisation d'un quartier où la demande locative est déjà forte, et qui ne fera que continuer à augmenter. C'est un atout à conserver dans le portefeuille pour les générations à venir ! Appelez l'agente d'inscription Lauren Empey pour discuter : 949-433-9899. Le vendeur souhaite envisager un partenariat avec un développeur.