Multi-Tenant Industrial Complex Portefeuille de industriel/logistique à vendre 5 biens 4 889 402 € Localisations multiples

Les bâtiments, 927, 933, 945, 951 et 957 Brown Road, sont situés dans le quadrant sud-est des routes Joslyn et Brown, qui rejoint l'Interstate 75 à quelques minutes de l'établissement. La zone immédiate est bien développée avec un mélange enviable de sièges sociaux, de détaillants nationaux bien établis tels que Target, Home Depot, Sam's Club, Great Lakes Crossing Outlets, un centre commercial fermé de 1,355 million de pieds carrés et de divers utilisateurs de l'industrie légère.
La propriété occupée à 100 % est louée à 50 % à un locataire de longue date, Johnstone Supply, dans le cadre d'un bail triple net favorable au propriétaire jusqu'en juin 2037. Les dix (10) locataires restants occupent des suites plus petites dont la superficie varie de 1 200 à 6 000 pieds carrés. L'offre comprend une parcelle de terrain vacante de 2,5 acres située directement à l'ouest du 927 Brown Road. Le site est zoné BIZ, Brown Road Innovation Zone, ce qui permet un développement supplémentaire du complexe. La disponibilité limitée d'espaces comparables sur le marché permet aux propriétaires de restructurer les baux et d'augmenter les loyers à l'expiration du bail.