Multi-Tenant Industrial Sale
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Multi-Tenant Industrial Sale Portefeuille de industriel/logistique à vendre 2 biens 17 212 986 € Ventura, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement avec façade et visibilité sur l'autoroute 101, accès aux magasins, aux restaurants et aux équipements de vente au détail
- Développement futur limité, inférieur aux coûts de remplacement en raison de l'augmentation des coûts et de la valeur des terrains
- Configuration très flexible avec espace pour les utilisateurs commerciaux, de bureau et industriels
- Projet de deux bâtiments bien conçu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR 2 BÂTIMENTS INDUSTRIELS HAUTEMENT FONCTIONNELS DANS LE COMTÉ DE VENTURA, EN CALIFORNIE
LOCATAIRES MULTIPLES BIEN LOUÉS
BÂTIMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE ± 115 987 PIEDS CARRÉS
COÛTS DE REMPLACEMENT INFÉRIEURS À
D'IMPORTANTS OBSTACLES À L'ENTRÉE
MOD ZONÉ DE 5,14 ACRES
LOCATAIRES MULTIPLES BIEN LOUÉS
BÂTIMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE ± 115 987 PIEDS CARRÉS
COÛTS DE REMPLACEMENT INFÉRIEURS À
D'IMPORTANTS OBSTACLES À L'ENTRÉE
MOD ZONÉ DE 5,14 ACRES
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 212 986 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 611 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,38 % | Surface totale de l’immeuble | 10 684 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 17 212 986 € |
| Prix/m² | 1 611 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,38 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 10 684 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 5103-5109 Walker St, Ventura, CA 93003 | Industriel/Logistique | 5 342 m² | 1980 | - |
| 5120-5126 Ralston St, Ventura, CA 93003 | Industriel/Logistique | 5 342 m² | 1979 | - |
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