Multi-Tenant Office Portfolio w/ Upside
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Multi-Tenant Office Portfolio w/ Upside 2 Biens de bureau Vente aux enchères en ligne Jacksonville, FL
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portefeuille de bureaux idéal de deux bâtiments totalisant 68 272 pieds carrés et s'étendant sur 5,44 acres avec une base de locataires diversifiée impressionnante à Jacksonville, en Floride.
- Investissement à locataires multiples générant des revenus stables et présentant un potentiel de hausse significatif grâce à la poursuite des baux vacants et à la croissance future du nombre de locataires.
- Situé à moins de 10 km du centre-ville de Jacksonville et à 30 km de l'aéroport international de Jacksonville (JAX), ce qui facilite les voyages d'affaires.
- Site de premier ordre offrant une visibilité depuis Atlantic Blvd, un accès facile à 5 miles depuis l'autoroute I-295 et la proximité de 1,6 km du centre commercial Regency Square.
- Une proximité exceptionnelle avec les attractions voisines, notamment le centre-ville de St. Johns, The Avenues et le stade Everbank, domicile des Jaguars de Jacksonville.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
101 and 103 Century 21 Drive presents to the market an adjacent office portfolio experience situated over a total of 4.71 acres in Jacksonville, Florida. Built in 1973, 101 Century 21 Drive offers a two-story, 35,473-square-foot building situated over a 2.81-acre parcel while 103 Century 21 Drive, also delivered in 1973, is a 34,815-square-foot building positioned over a 1.9-acre lot. Both office properties are beautifully sited, surrounded by manicured landscaping, and are joined by a shared entrance to a combined parking lot, providing ample surface parking complemented by seamless ingress and egress. The properties boast a diversified rent roll with tenants from many different industries comprising accounting, real estate, law, healthcare, logistics, and more. This multi-tenant acquisition presents a new investor with the valuable opportunity to acquire assets that are generating revenue while also discovering premier upside through remaining vacancy lease-ups.
Preferably located in the heart of the southside with easy access to Interstate 295 via a 3-mile commute, 101 and 103 Century 21 Drive benefits from its favorable positioning with direct visibility from Atlantic Boulevard/US Route 90 and Century 21 Drive. The properties are less than 1 mile from the popular Regency Court Shopping Center and a short 10-minute drive to Downtown Jacksonville. This prime location is excellently surrounded by conveniences featuring numerous amenities minutes away, including numerous restaurants, shopping, lodging, extended-stay hotels, apartments, residences, and offices. Within a short drive, tenants and visitors will find attractions such as St. Johns Town Center, The Avenues Simon Mall, Cinemark Tinseltown, and EverBank Stadium, home to the Jacksonville Jaguars of the NFL. In order to effortlessly accommodate business partners flying in, the Jacksonville International Airport (JAX) is 25 minutes away from these properties.
With a strong tenant mix and room for further growth through leasing at 101 and 103 Century 21 Drive, this portfolio offers an excellent opportunity for a new investor. Take advantage of the prime Southside location and steady revenue generation while unlocking significant upside potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Preferably located in the heart of the southside with easy access to Interstate 295 via a 3-mile commute, 101 and 103 Century 21 Drive benefits from its favorable positioning with direct visibility from Atlantic Boulevard/US Route 90 and Century 21 Drive. The properties are less than 1 mile from the popular Regency Court Shopping Center and a short 10-minute drive to Downtown Jacksonville. This prime location is excellently surrounded by conveniences featuring numerous amenities minutes away, including numerous restaurants, shopping, lodging, extended-stay hotels, apartments, residences, and offices. Within a short drive, tenants and visitors will find attractions such as St. Johns Town Center, The Avenues Simon Mall, Cinemark Tinseltown, and EverBank Stadium, home to the Jacksonville Jaguars of the NFL. In order to effortlessly accommodate business partners flying in, the Jacksonville International Airport (JAX) is 25 minutes away from these properties.
With a strong tenant mix and room for further growth through leasing at 101 and 103 Century 21 Drive, this portfolio offers an excellent opportunity for a new investor. Take advantage of the prime Southside location and steady revenue generation while unlocking significant upside potential.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Jacksonville - FL USA
Taux de capitalisation du marché
Jacksonville - FL USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 6 530 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,91 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 530 m² |
| Surface totale du terrain | 1,91 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 101 Century 21 Dr, Jacksonville, FL 32216 | Bureau | 3 296 m² | 1973 |
| 103 Century 21 Dr, Jacksonville, FL 32216 | Bureau | 3 234 m² | 1973 |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Daniel Burkhardt, SIOR, CCIM, Partner
(904) 404-4455
Contact
Étendue de l'expérience en matière de service
Daniel Burkhardt a rejoint l'équipe NAI Hallmark en 2012. En 2016, il a été promu vice-président. M. Burkhardt se spécialise dans l'acquisition et la cession d'immeubles de bureaux et de commerces de détail.
Contexte et expérience
Daniel Burkhardt est le vice-président principal des ventes d'investissements chez NAI Hallmark. M. Burkhardt se spécialise dans l'acquisition et la disposition d'immeubles de placement immobiliers commerciaux, principalement dans les domaines des bureaux, des commerces de détail et des actifs industriels.
M. Burkhardt possède plus de dix ans d'expérience dans la vente de placements. Au cours de sa carrière, il a conclu avec succès plus de 500 millions de dollars de transactions de bureau, industrielles et de détail. Daniel est fier de créer des relations profondes et durables avec ses clients qui vont bien au-delà de la transaction.
Éducation
Baccalauréat ès sciences, finance - Université de Floride, maîtrise ès sciences, immobilier — Université de Floride
Associations professionnelles et désignations
2018 NAIOP NE FL — Chaire des relations publiques/des communications 2018 NAIOP NE FL Leader en développement 2018 — Trésorier 2017 NAIOP NE FL Developing Leader — Président social 2016 NAIOP NE FL Developing Leader — Président de l'éducation 2015 NAIOP NE FL Developing Leader — Charity Chair 2013 — actuel CCIM Designee 2012 — aujourd'hui certifié ARGUS
Daniel Burkhardt a rejoint l'équipe NAI Hallmark en 2012. En 2016, il a été promu vice-président. M. Burkhardt se spécialise dans l'acquisition et la cession d'immeubles de bureaux et de commerces de détail.
Contexte et expérience
Daniel Burkhardt est le vice-président principal des ventes d'investissements chez NAI Hallmark. M. Burkhardt se spécialise dans l'acquisition et la disposition d'immeubles de placement immobiliers commerciaux, principalement dans les domaines des bureaux, des commerces de détail et des actifs industriels.
M. Burkhardt possède plus de dix ans d'expérience dans la vente de placements. Au cours de sa carrière, il a conclu avec succès plus de 500 millions de dollars de transactions de bureau, industrielles et de détail. Daniel est fier de créer des relations profondes et durables avec ses clients qui vont bien au-delà de la transaction.
Éducation
Baccalauréat ès sciences, finance - Université de Floride, maîtrise ès sciences, immobilier — Université de Floride
Associations professionnelles et désignations
2018 NAIOP NE FL — Chaire des relations publiques/des communications 2018 NAIOP NE FL Leader en développement 2018 — Trésorier 2017 NAIOP NE FL Developing Leader — Président social 2016 NAIOP NE FL Developing Leader — Président de l'éducation 2015 NAIOP NE FL Developing Leader — Charity Chair 2013 — actuel CCIM Designee 2012 — aujourd'hui certifié ARGUS
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Amen Almukhtar
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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